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Laval (Chomedey) - Centris® No. 27480170

3665 Av. Jean-Béraud, #210

  • 2

    chambres
  • 2

    salles de bains
  • 946.15

    PC
  • 2 600.0 $ / M

    prix

Superbe unité de coin de 2023 au Marquise Phase VI! 2 chambres, 2 salles de bain, planchers de chêne et aire ouverte lumineuse. Cuisine élégante avec électroménagers haut de gamme et comptoir de quartz avec retombée. Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Grand balcon donnant sur la piscine chauffée. Chauffage et climatisation centraux, stationnements intérieur et extérieur et rangement inclus. Gym, terrasse avec BBQ, espace de travail partagé et chalet urbain. Près du Carrefour Laval, du Centropolis et des autoroutes 15/440. Disponible le 1er février 2027. Réservez votre visite!

Addenda

Construite en 2023, cette superbe unité de coin du projet Marquise Phase VI offre 2 chambres, 2 salles de bain et une aire de vie ouverte et lumineuse avec planchers de chêne. L'élégante cuisine comprend des électroménagers haut de gamme et un comptoir de quartz avec retombée et espace pour s'asseoir, le tout ouvert sur la salle à manger et le salon. Le grand balcon surplombe la piscine extérieure chauffée. La chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante moderne. Des stores opaques dans les chambres, des rideaux diaphanes au salon ainsi que le chauffage et la climatisation centraux assurent votre confort. Un stationnement intérieur, un stationnement extérieur et un espace de rangement sont inclus.

Les résidents profitent d'une terrasse avec BBQ, d'une piscine extérieure chauffée, d'une salle d'entraînement, d'espaces de travail partagé, d'une salle de conférence et d'un chalet urbain avec cuisine et bar pouvant être réservé pour des réceptions privées.

Idéalement situé à Chomedey, près du Carrefour Laval, du Centropolis et du Cosmodôme, avec boutiques, restaurants et activités à proximité. Le secteur offre également un accès au Collège Montmorency, aux lignes d'autobus et à la station de métro Montmorency sur la ligne orange, ainsi qu'aux autoroutes 15 et 440.

Disponible dès le 1er février 2027. Réservez votre visite!



À la demande du LOCATEUR, les règles suivantes s'appliqueront à toutes promesses de location et baux:
- Logement non fumeur (cigarettes, cannabis ou autres)
- Les animaux sont interdits
- Lettre de confirmation d'emploi + 2 derniers talons de paie obligatoires
- Toutes les offres doivent être accompagnées d'un rapport de crédit Equifax, aux frais du locataire.
- Références des anciens locateurs requises
- Preuve d'assurance responsabilité civile requise avant l'occupation
- Pas de sous-location ou Airbnb

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Inclus dans la vente

Réfrigérateur Bloomberg, four et plaque de cuisson Fulgor Milano, lave-vaisselle Bloomberg, hotte de cuisine Faber, laveuse et sécheuse Samsung, stores opaques (dans les deux chambres), rideaux diaphanes (salon), 1 stationnement intérieur, 1 stationnement extérieur, 1 espace de rangement.

Exclus de la vente

Tous les services (électricité, chauffage, Internet, etc.), assurance responsabilité civile avec une couverture minimale de 2M

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salon 2ième étage 13.9x10.2 P Bois
Salle à manger 2ième étage 10.5x12.8 P Bois
Cuisine 2ième étage 9x13 P Bois
Salle de bain 2ième étage 5.9x9.2 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 10.9x10.3 P Bois
2ième étage 5.11x4.7 P Bois
Salle de bain 2ième étage 9.8x5.3 P Céramique attenante
Chambre à coucher 2ième étage 9.10x9.3 P Bois
Hall d'entrée 2ième étage 5.8x5.2 P Bois

Contacter le courtier inscripteur

Stefan Ivanov

Courtier immobilier résidentiel, Spécialiste en Location chez Zaarour & Associés

stefan@zaarour.ca

514.589.6508

Ali Zaarour

Courtier immobilier résidentiel et commercial, Chef d'Équipe

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