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Laval (Chomedey) - Centris® No. 14811032

1000 Boul. Laval, #402

  • 1

    chambres
  • 1

    salles de bains
  • 537

    PC
  • 258 900.0 $

    prix

Condo abordable d'une chambre à coucher, très bien situé à Laval! Pourquoi louer quand vous pourriez devenir propriétaire? Situé dans un immeuble bien géré avec de faibles frais de condo, ce condo lumineux offre un espace pratique, les électroménagers inclus et une grande terrasse privée. Profitez aussi d'une piscine creusée extérieure et d'un stationnement privé. Présentement loué à 1 300 $/mois (services inclus) et à quelques minutes du métro Montmorency, du Centropolis et des autoroutes 15 et 440. Idéal pour un premier acheteur ou investisseur!

Addenda

1000, boul. Laval, app. 402 | Condo abordable avec faibles frais de condo et piscine

Une belle occasion de devenir propriétaire à Laval sans se ruiner!

Situé au 1000, boulevard Laval, appartement 402, ce condo d'une chambre à coucher offre un excellent rapport qualité-prix. Avec ses faibles frais de condo et son emplacement pratique, il représente une option intéressante autant pour un premier acheteur que pour un investisseur.

Situé dans un immeuble bien entretenu et bien géré, ce condo lumineux propose un aménagement simple et fonctionnel, comprenant une chambre à coucher, une salle de bain complète et un espace de vie agréable au quotidien. Vous profiterez également d'une grande terrasse privée, parfaite pour prendre un café le matin, manger à l'extérieur ou simplement relaxer après une longue journée. Durant l'été, les résidents ont aussi accès à une belle piscine creusée extérieure commune.

Autres avantages :
* Tous les électroménagers sont inclus dans la vente.
* Un espace de stationnement privé est inclus.
* Faibles frais de copropriété.
* Immeuble bien entretenu et bien administré.

Le condo est présentement loué à 1 300 $ par mois, services inclus. Il peut donc représenter une belle occasion pour un investisseur souhaitant obtenir des revenus locatifs dès l'achat.

Un emplacement pratique au quotidienSitué dans un secteur central de Laval, à proximité de Laval-des-Rapides et de Chomedey, ce condo permet de profiter facilement de tout ce dont vous avez besoin.

À quelques minutes seulement, vous retrouverez le Centropolis, le Carrefour Laval, plusieurs épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, commerces et espaces verts.

Pour vos déplacements, l'emplacement est également un gros avantage. La station de métro Montmorency, les transports en commun ainsi que les autoroutes 15 et 440 sont facilement accessibles, ce qui simplifie les déplacements vers Montréal et les environs.

Que vous cherchiez votre premier condo, un pied-à-terre bien situé ou un investissement immobilier, cette propriété mérite votre attention.

Une belle combinaison de prix abordable, de faibles frais de condo et d'un emplacement central à Laval!

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Inclus dans la vente

Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, la hotte de cuisinière avec micro-ondes intégré, le climatiseur mural, le lave-vaisselle, le réfrigérateur, la cuisinière, la laveuse et la sécheuse.

Exclus de la vente

Tous les effets personnels des propriétaires ou des locataires.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salle de bain 4.9x8.4 P Céramique
Salle de lavage 4.11x2.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher 10.7x8.6 P Plancher flottant
Cuisine 12.2x13.11 P Céramique Aire Ouvert
Salon 12.11x17.5 P Plancher flottant Aire Ouvert

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $157 Par Mois
  • Taxes Municipales $1,662
  • Taxes Scolaires $138
  • Évaluation municipale propriété $184,300
  • Évaluation municipale terrain $35,000
  • Évaluation municipale totale $219,300
  • Année de l'évaluation 2026

Calculatrice de Paiements

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Gerlando Baronello

Courtier immobilier résidentiel et commercial

gerlando@groupebaronello.com

514.885.8346

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