36-1560 Boul. Maloney E.

3
chambres
1 + 1
salles de bains
1500
PC
427 335.0 $+GST/QST
prix

À NE PAS MANQUER! L'ESTRAN Seulement 13 maisons de ville dans un projet intégré exclusif à Gatineau. L'occasion parfaite d'accéder à une propriété de maisons neuves! Plus de 1 500 pi² offrant garage intégré, plafonds de 9 pi, aire ouverte lumineuse, 3 chambres avec walk-in et espace bureau idéal pour le télétravail. Profitez d'une cour aménagée avec patio, pelouse et stationnement asphalté pour une véritable expérience clé en main. Possibilité d'aménager une suite des maîtres à l'étage (option). Une propriété pensée pour les acheteurs recherchant confort, espace et intimité. À proximité des écoles, services et accès rapide à l'autoroute 50!

Addenda

Projet neuf exclusif de seulement 13 maisons de ville à Gatineau!

* Environnement agrémenté d'arbres matures.
* Plus de 1 500 pi² offrant un design moderne et fonctionnel.
* Garage intégré et aire de vie lumineuse à concept ouvert.
* Impressionnants plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée.
* Trois chambres spacieuses, chacune munie d'un walk-in.
* Espace bureau à l'étage idéal pour le télétravail.
* Différentes possibilités d'aménagement et options de personnalisation disponibles selon le modèle choisi.
* Tout les modèles peuvent proposer une chambre principale avec salle de bain attenante.
* Possibilité d'aménager le sous-sol avec salle familiale, chambre additionnelle et salle de bain selon vos besoins.
* Brut de plomberie prévu pour une future salle de bain au sous-sol.
* Cour arrière aménagée avec patio et pelouse.
* Stationnement asphalté.

* À proximité des écoles, parcs, services et transports en commun.
* Accès rapide à l'autoroute Guy-Lafleur.
* Concept intégré favorisant une harmonie architecturale et un environnement soigné.

Projet intégré offrant des aires communes et une gestion visant à préserver l'environnement, tout en permettant aux maisons de ville de bénéficier d'espaces extérieurs privatifs favorisant intimité et qualité de vie.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Rangement	Sous-sol	6.11x8.8 P	Béton
Salle familiale	Sous-sol	17.2x19.8 P	Béton	Non aménagée
Salle de bain	2ième étage	9.0x7.10 P	Céramique
	2ième étage	5.0x4.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	8.11x17.5 P	Plancher flottant
	2ième étage	5.0x7.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	8.10x13.3 P	Plancher flottant
Bureau à domicile	2ième étage	8.0x9.3 P	Plancher flottant
	2ième étage	4.0x4.10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	9.8x15.7 P	Plancher flottant
Salon	Rez-de-chaussée	9.1x14.3 P	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9.1x10.6 P	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.1x9.11 P	Plancher flottant
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4.0x6.7 P	Céramique
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	8.0x6.10 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Common Fees $1,800
Taxes Municipales $0
Taxes Scolaires $0
Évaluation municipale propriété $1
Évaluation municipale terrain $1
Évaluation municipale totale $2
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Aménagement du terrain Patio
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Garage Intégré, Simple largeur
Particularités Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtements Fibrociment, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel