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Laval (Duvernay) - Centris® No. 17094481

3525 Rue du Mousquetaire, #201

  • 2

    chambres
  • 1

    salles de bains
  • 951

    PC
  • 499 900.0 $

    prix

Unité de coin ultra privée dans un secteur paisible et peu passant de Val-Des-Brises! Situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, ce condo impeccable n'a aucun voisin sur le côté ni à l'arrière, offrant une tranquillité remarquable. Aire de vie ouverte et lumineuse, grande cuisine avec comptoirs de quartz, 2 CAC spacieuses, 1 SDB complète, climatiseur mural, aspirateur central et salle de lavage/rangement. Grand balcon avant, garage intérieur et rangement privé. Entretenu avec soin et entièrement clé en main!

Addenda

3525, rue du Mousquetaire, app. 201 | Unité de coin privée au style contemporain

Situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, ce condo impeccable se distingue par un niveau d'intimité rarement offert. Grâce à sa position de coin, l'unité ne compte aucun voisin immédiat sur le côté ni à l'arrière, créant un environnement particulièrement paisible agrémenté de vues verdoyantes.

À l'intérieur, la généreuse aire ouverte réunissant salon et salle à manger profite d'une belle luminosité naturelle et d'une configuration conviviale. La grande cuisine offre des comptoirs de quartz, beaucoup de rangement ainsi qu'une généreuse surface de travail, combinant parfaitement style et fonctionnalité.

L'unité propose deux chambres de dimensions remarquables, une salle de bain complète ainsi qu'un espace de lavage distinct accompagné d'une pratique pièce de rangement à même le condo. Un climatiseur mural et un système d'aspirateur central viennent compléter le tout. Entretenue avec grand soin par ses propriétaires, la propriété est impeccable et entièrement clé en main.

À l'extérieur, un grand balcon privé à l'avant prolonge agréablement l'espace de vie et offre l'endroit parfait pour prendre un café le matin ou simplement relaxer en fin de journée.

Un espace de stationnement intérieur au garage ainsi qu'un rangement privé viennent ajouter une touche de commodité supplémentaire. Le tout se trouve dans un immeuble soigneusement entretenu et muni d'un ascenseur.

L'emplacement

Située sur la rue du Mousquetaire, une rue résidentielle paisible à faible circulation, cette adresse permet de profiter d'un environnement tranquille tout en demeurant à proximité des services essentiels.

Épiceries, pharmacies, boulangeries, restaurants et commerces sont accessibles en quelques minutes, tout comme plusieurs parcs, espaces verts et sentiers permettant de profiter pleinement du secteur.

Les déplacements à travers Laval et vers Montréal sont également facilités par les options de transport en commun et l'accès rapide aux principaux axes routiers.

Intimité, espace, luminosité et condition impeccable : une propriété clé en main qui offre un environnement de vie aussi pratique que paisible.

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Inclus dans la vente

Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte de cuisinière/micro-ondes, tous les stores, tous les luminaires, climatiseur mural, échangeur d'air, clavier et détecteurs du système d'alarme, ouvre-porte de garage, aspirateur central et ses accessoires, système d'étagères dans l'espace de rangement.

Exclus de la vente

Tous les effets personnels des vendeurs, luminaire de la salle à manger, réfrigérateur, cuisinière.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salle de bain 2ième étage 13.7x4.11 P Céramique
Salle de lavage 2ième étage 8.10x4.11 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.9x14.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10.9x11.3 P Plancher flottant
Hall d'entrée 2ième étage 13.4x2.11 P Plancher flottant
Cuisine 2ième étage 14.9x14.6 P Céramique + Salle a manger
Salon 2ième étage 14.11x14.6 P Plancher flottant

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $341 Par Mois
  • Taxes Municipales $2,651
  • Taxes Scolaires $1
  • Évaluation municipale propriété $328,800
  • Évaluation municipale terrain $69,600
  • Évaluation municipale totale $398,400
  • Année de l'évaluation 2026

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Gerlando Baronello

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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