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Laval (Duvernay) - Centris® No. 12997511

2120 Boul. de Blois

  • 4

    chambres
  • 3 + 2

    salles de bains
  • 1 799 900.0 $

    prix

Rare propriété intergénérationnelle côte à côte haut de gamme, construite en 2019 par Construction Nava Inc.! La résidence principale offre 3 CAC et 2+2 SDB, tandis que l'espace intergénérationnel privé de plain-pied comprend 1 CAC et 1 SDB. Conçue pour un confort indépendant : 2 thermopompes, 2 fournaises et 2 échangeurs d'air. Aires de vie lumineuses, grands balcons couverts, terrain aménagé avec irrigation, garage avec mezzanine et entrée pour 4 voitures. Emplacement de choix à Laval, près des services!

Addenda

2120, av. De Blois | Construction remarquable et véritable concept intergénérationnel côte à côte

Construite en 2019 par Construction Nava Inc., cette propriété sur mesure se distingue par son véritable concept intergénérationnel côte à côte, offrant à chaque espace de vie intimité, autonomie et confort, tout en conservant une architecture harmonieuse sous un même toit.

La résidence principale propose de vastes aires de vie ouvertes baignées de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse. Elle comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bain complètes ainsi que deux salles d'eau. L'espace intergénérationnel adjacent, entièrement de plain-pied, offre quant à lui une chambre, une salle de bain complète et ses propres espaces de vie, créant un environnement privé et fonctionnel idéal pour accueillir un membre de la famille.

La qualité et le souci du détail se retrouvent dans les deux espaces : matériaux soigneusement sélectionnés, systèmes de rangement sur mesure dans toutes les garde-robes, abondance de rangement et accès à de spacieux balcons structuraux en béton couverts. À l'extérieur, le terrain aménagé avec soin bénéficie également d'un système d'irrigation intégré.

Pensée pour offrir un véritable confort indépendant, chaque section de la propriété possède sa propre fournaise centrale, thermopompe et échangeur d'air, permettant une gestion personnalisée de la température et de la qualité de l'air. Le tout fonctionne à partir d'un seul compteur électrique.

Le garage simple comprend une pratique mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire considérable, tandis que la grande entrée pavée peut accueillir jusqu'à quatre véhicules.

Impeccable, moderne et entièrement clé en main, cette propriété représente une occasion rare pour deux générations souhaitant vivre à proximité, sans compromettre leur espace personnel ni leur indépendance.

L'emplacement

Située au 2120, avenue De Blois, dans un secteur recherché et familial de Laval, la propriété profite d'un environnement résidentiel paisible tout en demeurant à proximité de tout ce qui facilite le quotidien.

Écoles publiques et privées, garderies, parcs, épiceries, marchés, pharmacies, restaurants et nombreux services se trouvent à quelques minutes seulement.

Son emplacement stratégique permet également des déplacements efficaces à travers Laval et vers Montréal grâce à la proximité du transport en commun, des principaux axes routiers ainsi que des autoroutes 19, 25 et 440.

Une propriété distinctive où deux espaces de vie indépendants se rencontrent sous un même toit -- idéale pour rapprocher la famille tout en permettant à chacun de conserver son chez-soi.

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Inclus dans la vente

Tous les luminaires (sauf ceux exclus), tous les habillages de fenêtres, tous les systèmes de rangement des garde-robes et espaces de rangement, hotte de cuisinière, 2 lave-vaisselle, toiles/couvre-terrasses, table et chaises de patio (balcon de droite), cabanon, unité de rangement dans la salle d'eau (unité principale), 2 fournaises, 2 thermopompes, 2 échangeurs d'air, 2 chauffe-eau (60 gal.), tous les systèmes de rangement et étagères de la chambre froide, ouvre-porte de garage + 1 télécommand

Exclus de la vente

Luminaire au-dessus de la salle à manger (espace intergénérationnel), tous les effets personnels des vendeurs dans les deux unités.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salle familiale Sous-sol 21.11x35.2 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 7.3x9.11 P Céramique
Rangement Sous-sol 7.10x15.10 P Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 4.1x5.8 P Céramique
Rez-de-chaussée 6.0x4.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 10.5x13.7 P Plancher flottant
Rangement Rez-de-chaussée 6.5x5.4 P Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 10.9x9.6 P Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 10.9x11.9 P Céramique
Salle de bain Rez-de-chaussée 8.11x4.11 P Céramique
Salon Rez-de-chaussée 11.2x21.3 P Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.5x24.3 P Céramique
Autre Rez-de-chaussée 5.6x5.6 P Céramique
Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Rangement Sous-sol 18.3x12.11 P Céramique
Rangement Sous-sol 4.3x11.3 P Céramique
Cuisine Sous-sol 19.8x11.3 P Céramique
Salle d'eau Sous-sol 7.9x9.0 P Céramique
Rangement Sous-sol 9.3x14.4 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 24.2x23.3 P Plancher flottant
Hall d'entrée 2ième étage 13.8x11.0 P Plancher flottant
Salle de bain 2ième étage 8.11x5.8 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 13.0x13.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10.10x13.3 P Plancher flottant
Salle de lavage 2ième étage 8.11x5.1 P Céramique
Hall d'entrée 2ième étage 8.3x4.6 P Plancher flottant
Salle de bain 2ième étage 8.11x12.5 P Céramique
2ième étage 9.5x9.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.7x18.9 P Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 13.0x29.5 P Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 11.2x12.0 P Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 11.2x17.5 P Céramique
Rangement Rez-de-chaussée 11.4x6.0 P Céramique Garde-manger walk-in
Salle d'eau Rez-de-chaussée 8.5x8.1 P Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 8.5x10.4 P Céramique
Autre Rez-de-chaussée 7.5x5.10 P Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $6,853
  • Taxes Scolaires $831
  • Évaluation municipale propriété $800,100
  • Évaluation municipale terrain $317,200
  • Évaluation municipale totale $1,117,300
  • Année de l'évaluation 2026

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Gerlando Baronello

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