3440 Boul. Pie-IX, #301

3440, boul. Pie-IX, app. 301 | Penthouse entièrement rénové à Val-des-Brises

Situé au dernier étage d'un immeuble exclusif construit en 2007, le 3440, boulevard Pie-IX, app. 301, est un exceptionnel penthouse de coin ayant bénéficié d'une rénovation complète de A à Z avec des matériaux et des finitions haut de gamme. Spacieux, lumineux et baigné de lumière naturelle, cet espace de vie à aire ouverte se distingue par ses planchers sur mesure à chevrons, ses finitions en céramique italienne, son filage intégré pour système audio ainsi que ses plinthes électriques et interrupteurs intelligents contrôlables par Wi-Fi. La cuisine de designer propose de magnifiques dosserets en quartz, un éclairage discret sous les armoires et une entrée d'eau dédiée au réfrigérateur.

Les deux chambres fermées offrent de généreux espaces de rangement, tandis que la salle de bain complète, inspirée des spas, est équipée d'un porte-serviettes chauffant. Le confort est assuré grâce à une thermopompe murale et un chauffe-eau de 60 gallons. Profitez également de deux grands balcons privés, situés à l'avant et à l'arrière de l'unité, permettant de maximiser les espaces de détente extérieurs. Cette propriété d'exception comprend également deux espaces de stationnement intérieurs privés, deux espaces de rangement et la possibilité d'être vendue entièrement meublée, offrant ainsi une occupation immédiate et sans tracas.

L'emplacement

Nichée dans le prestigieux secteur de Val-des-Brises, à Duvernay, cette adresse combine parfaitement la tranquillité d'un quartier résidentiel recherché et la proximité des principaux axes routiers et services. La copropriété bénéficie d'une gestion rigoureuse et d'un entretien exemplaire, assurés par un syndicat soucieux de préserver la qualité de l'immeuble. Parmi les améliorations apportées, on retrouve un système de caméras de surveillance fonctionnant 24 heures sur 24 couvrant l'extérieur et le garage, une toiture remplacée en 2019, des marches d'entrée avant remises à niveau, une porte de garage remise à neuf, des travaux récents de crépi ainsi qu'une entrée asphaltée récemment refaite.

Les résidents profitent d'un accès rapide aux autoroutes 440, 25 et 19, notamment au pont Papineau vers Montréal. À quelques minutes seulement se trouvent les SmartCentres Laval Est, le Centre Kravis, plusieurs écoles primaires et secondaires réputées, des parcs et diverses options de transport en commun.