339 Rue Bruce

3
chambres
1 + 1
salles de bains
1080
PC
449 000.0 $
prix

Maison de ville en copropriété, unité de coin, idéalement située à Kirkland! Offrant 3 chambres à coucher et 1 salle de bain à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Aménagement fonctionnel avec cuisine, salon et salle à manger. Sous-sol aménagé avec salle familiale, espace lavage et rangement. Inclut une place de stationnement extérieure et un espace de rangement (locker). Terrasse à usage exclusif et accès à une piscine commune. Chauffage au gaz naturel inclus dans les frais de copropriété. À proximité des commerces, parcs, écoles, du REM et de l'autoroute 40.

Addenda

Maison de ville en copropriété, unité de coin, idéalement située au coeur de Kirkland! Cette propriété lumineuse et bien entretenue offre 3 chambres à coucher et 1 salle de bain complète à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie fonctionnelle avec salon accueillant, salle à manger et cuisine, parfaite pour le quotidien.

Le sous-sol ajoute un espace de vie appréciable comprenant une salle familiale confortable, un espace lavage dédié ainsi qu'un vaste espace de rangement.

Profitez d'une terrasse à usage exclusif ainsi que d'un accès à une piscine creusée commune, idéale pour la saison estivale. Une place de stationnement extérieure est incluse, de même qu'un espace de rangement (locker). Le chauffage au gaz naturel est inclus dans les frais de copropriété, offrant confort et tranquillité d'esprit.

Située dans un quartier familial et recherché, cette propriété se trouve à quelques minutes du centre commercial Fairview Pointe-Claire, des commerces, restaurants, parcs, écoles, transports en commun et de l'autoroute 40. À proximité du REM, de Kuper Academy, de l'Hôpital général du Lakeshore et du bord de l'eau, elle offre un emplacement de choix alliant commodité et qualité de vie.

* Les visites débuteront le dimanche 28 juin. *

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, foyer électrique, laveuse, sécheuse, luminaires fixes, équipement du système d'alarme (service non inclus)

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Rangement	Sous-sol	11.4x3.5 P	Béton
Salle de lavage	Sous-sol	6.1x19.4 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	18.3x19.6 P	Plancher flottant
Salle de bain	2ième étage	5.7x8.4 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	10x8.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	11.2x9.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.2x15.5 P	Plancher flottant
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	3.3x4 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.2x8.8 P
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11x10 P	Plancher flottant
Salon	Rez-de-chaussée	11x16.7 P	Plancher flottant
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	7.9x4.1 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $460 Par Mois
Taxes Municipales $2,981
Taxes Scolaires $381
Évaluation municipale propriété $305,800
Évaluation municipale terrain $209,400
Évaluation municipale totale $515,200
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Climatiseur central
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel