3250 Boul. Henri-Bourassa E., #C3

3250 Boul. Henri-Bourassa E. | LE ST
-MICHEL RENTAL PROJECT

Le St-Michel est un projet locatif neuf offrant des unités modernes et fonctionnelles dans un secteur stratégique de Montréal-Nord. Situé à l'angle des boulevards Henri-Bourassa Est et Saint-Michel, l'immeuble bénéficie d'une excellente connectivité, d'un accès rapide aux services essentiels et d'une proximité avec des espaces verts, répondant ainsi aux besoins d'une clientèle recherchant à la fois commodité et qualité de vie.

L'emplacement permet un accès immédiat au SRB Pie-IX, facilitant les déplacements rapides entre Laval Est et Montréal. La propriété se trouve également à courte distance en voiture des stations de métro Henri-Bourassa et Saint-Michel, tout en offrant un accès efficace aux principaux axes routiers, assurant une mobilité fluide à travers la ville.

Les résidents profitent de la proximité de plusieurs commodités, incluant Maxi, la Fruiterie Ermis et divers commerces de quartier. Des institutions reconnues telles que l'école et l'hôpital Marie-Clarac se trouvent à proximité, renforçant l'attrait du secteur. Le mode de vie extérieur est valorisé par la présence du parc Pilon, des sentiers riverains de la Rivière des Prairies et d'un réseau de pistes cyclables.

Le projet propose des unités bien pensées, variant d'environ 485 à 1 073 pieds carrés, incluant des configurations 3 ½ et 4 ½. Les intérieurs présentent des finitions contemporaines, avec comptoirs en quartz, électroménagers en acier inoxydable, lignes épurées et aménagements optimisés. Certaines unités offrent de grands balcons privés, ajoutant un espace de vie supplémentaire.

Chaque unité est équipée d'une thermopompe assurant climatisation et chauffage électrique, garantissant un confort en toute saison. Les inclusions comprennent réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle, ainsi qu'une laveuse et sécheuse dans l'unité.

L'immeuble offre un environnement sécuritaire avec ascenseur. Des espaces de stationnement intérieur ainsi que des espaces de rangement sont disponibles en option. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également intégrées au projet.

Les petits animaux sont permis, sous certaines conditions.

L'occupation est prévue pour le 1er juillet. Les unités sont offertes selon le principe du premier arrivé, premier servi, en raison d'une forte demande pour des produits locatifs neufs bien situés à ce niveau de prix.

Ce projet représente une opportunité intéressante, combinant construction récente, localisation stratégique, accessibilité aux transports, et proximité entre vie urbaine et nature.