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Montréal (Le Sud-Ouest) - Centris® No. 22743473

315 Rue Richmond, #311

  • 2

    chambres
  • 2

    salles de bains
  • 889

    PC
  • 699 000.0 $

    prix

Superbe condo 2 chambres et 2 salles de bain dans le projet recherché BASS 1! Plafonds de 9 pi dans le salon, la salle à manger et les deux chambres, climatisation centrale, aire de vie lumineuse à aire ouverte et balcon privé. Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, rangements sur mesure dans les deux chambres. Inclus : stationnement intérieur et espace de rangement. Profitez d'installations haut de gamme: piscine sur le toit avec vue, gym, espaces lounge et de travail, terrasses aménagées avec BBQ. À deux pas du Canal de Lachine, restaurants et cafés.

Addenda

Bienvenue dans ce magnifique condo situé au sein du prestigieux projet BASS 1, au coeur de Griffintown, l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Montréal.

Cette unité soigneusement conçue offre 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale. Cette dernière se distingue par son walk-in spacieux, tandis que les deux chambres bénéficient de rangements optimisés grâce à des aménagements sur mesure. Des plafonds impressionnants de 9 pieds s'étendent dans le salon, la salle à manger ainsi que dans les deux chambres, rehaussant la sensation d'espace, de luminosité et d'aération dans l'ensemble de l'unité. La climatisation centrale assure un confort optimal en toute saison, et le balcon privé constitue un espace idéal pour se détendre.

L'unité comprend également un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement, ajoutant une touche de praticité à ce mode de vie urbain. Le balcon privé offre à la fois une vue sur la ville et sur le parc, ce dernier étant transformé en patinoire durant les mois d'hiver.

Les résidents du BASS 1 profitent d'une gamme impressionnante d'installations haut de gamme. La terrasse sur le toit propose une piscine extérieure avec vue panoramique sur la ville, des espaces détente, des aires de repos aménagées et des installations de BBQ. Un gym entièrement équipé ainsi que des espaces de travail sont également à votre disposition. L'immeuble accepte les animaux et offre une insonorisation supérieure, assurant tranquillité et confort.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel. À quelques pas du Canal de Lachine, vous aurez accès à des pistes cyclables, des sentiers pédestres et de magnifiques espaces verts en bordure de l'eau. Le quartier regorge de restaurants branchés, de cafés, de boutiques et de services essentiels, tous accessibles à pied. De plus, la proximité du centre-ville et des transports en commun facilite vos déplacements quotidiens.

Une occasion unique d'acquérir un condo moderne et raffiné dans l'un des projets les plus en vue de Montréal, idéal pour professionnels, couples ou investisseurs.

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Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires fixes, stores, rideaux et tringles, supports muraux pour téléviseur

Exclus de la vente

Laveuse, sécheuse, bibliothèque murale dans la chambre d'enfant, miroirs, oeuvres d'art, grande commode dans le garde-robe de la chambre principale, téléviseurs

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salle de lavage 3ième étage 8.2x4.4 P Céramique
Chambre à coucher 3ième étage 12x8.6 P Autre
Salle de bain 3ième étage 4.10x8.5 P Céramique
Autre 3ième étage 8.11x5 P Céramique
3ième étage 6.11x5 P Autre
Salle à manger 3ième étage 7.8x14.7 P Autre
Salon 3ième étage 13.3x11 P Autre
Chambre à coucher principale 3ième étage 12.10x9.9 P Autre
Cuisine 3ième étage 14.6x9.3 P Autre

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $404 Par Mois
  • Taxes Municipales $4,043
  • Taxes Scolaires $488
  • Évaluation municipale propriété $532,900
  • Évaluation municipale terrain $118,800
  • Évaluation municipale totale $651,700
  • Année de l'évaluation 2026

Calculatrice de Paiements

Contacter le courtier inscripteur

Ali Zaarour

Courtier immobilier résidentiel et commercial, Chef d'Équipe

ali@zaarour.ca

514.244.5746

Paul Wujtow

Courtier immobilier résidentiel

paul@zaarour.ca

514.241.8361

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