308 Av. Lansdowne

3
chambres
2 + 2
salles de bains
1965
PC
1 690 000.0 $
prix

Élégante maison de ville à Westmount offrant des pièces lumineuses, planchers de bois et un salon spacieux avec foyer. Cuisine avec comptoirs et plancher en granit, ouvrant sur un charmant balcon français. À l'étage : trois chambres, deux salles de bain et beaucoup de rangement. Sous-sol aménagé avec salle familiale et foyer, salle d'eau, buanderie et accès direct à un rare garage double. À quelques pas des parcs, écoles, commerces et transports.

Addenda

Spacieuse maison unifamiliale attenante avec rare garage double au coeur de Westmount.

Idéalement située sur l'une des rues les plus recherchées de Westmount, cette maison unifamiliale attenante, soigneusement entretenue, offre des espaces de vie généreux, un style intemporel et la commodité d'un rare garage double privé.

Le rez-de-chaussée accueillant est conçu pour la vie quotidienne et pour recevoir, avec un salon lumineux doté d'un foyer électrique converti, une salle à manger formelle, des planchers de bois franc et une cuisine bien aménagée avec comptoirs en granit, excellent rangement et accès à un balcon privé.

À l'étage, on retrouve trois chambres spacieuses, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète.

Le niveau inférieur fini ajoute un espace de vie précieux, comprenant une grande salle familiale centrée autour d'un second foyer électrique converti, une salle d'eau, une buanderie, beaucoup de rangement et un accès direct au garage double.

Profitez du meilleur de Westmount, à quelques pas du parc Westmount, du Centre des loisirs, de la bibliothèque, de l'avenue Greene, d'excellentes écoles publiques et privées, de la station Vendôme et du campus Glen du CUSM. Cet emplacement exceptionnel combine le charme d'une rue résidentielle tranquille avec un accès facile au centre-ville de Montréal.

Une occasion exceptionnelle de posséder une spacieuse maison unifamiliale attenante dans l'un des quartiers les plus établis et recherchés de Westmount.

Toutes les mesures sont approximatives.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse. Congélateur au sous-sol. Tous les luminaires.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Autre	Rez-de-chaussée	8.8x9.1 P	Marbre
Salon	Rez-de-chaussée	21.4x15.4 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.9x15.3 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.11x11.0 P	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	3.9x5.5 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.3x17.7 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	6.10x9.4 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	14.10x13.10 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	4.11x9.3 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	8.7x14.10 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	11.9x22.7 P	Tapis
Salle d'eau	Sous-sol	3.11x3.7 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $11,795
Taxes Scolaires $1,351
Évaluation municipale propriété $1,392,600
Évaluation municipale terrain $399,100
Évaluation municipale totale $1,791,700
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Climatiseur central
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles électrique
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel