48 Av. Windsor

3
chambres
2 + 1
salles de bains
1 529 000.0 $
prix

Bienvenue au 48, rue Windsor, une charmante maison de ville pleine de caractère et de potentiel, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Entretenue avec soin au fil des ans, cette résidence offre un intérieur solide et bien préservé, doté de magnifiques détails architecturaux d'origine qui reflètent son charme éternel. Des espaces de vie généreux et des éléments architecturaux classiques créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, prête à être appréciée telle quelle ou à être rénovée avec soin pour s'adapter aux goûts modernes.

Addenda

La disposition fonctionnelle de la maison offre beaucoup d'espace pour la vie en famille, avec des pièces à vivre lumineuses et une excellente circulation dans toute la maison. Que vous souhaitiez emménager immédiatement ou personnaliser progressivement l'espace, cette propriété présente un incroyable potentiel de revalorisation au fil du temps.

Idéalement située, à deux pas des parcs, des écoles, des restaurants, des commerces et de toutes les commodités, c'est une occasion rare d'acquérir une maison bien entretenue dans un emplacement de choix, accessible à pied.

Un mélange parfait d'emplacement, de cachet et de potentiel d'appréciation : c'est là tout le charme de la vie à Westmount.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, poêle et micro-ondes

Exclus de la vente

Rideaux, luminaire de cuisine, luminaire de salle à manger, garde-feu de cheminée et objets personnels.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Rangement	Sous-sol	11.4x19.7 P	Béton
Salle d'eau	Sous-sol	6.3x7.3 P	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol	19.4x26.4 P	Béton
Salle de bain	2ième étage	5.9x5.0 P	Tuiles
Salle de bain	2ième étage	5.9x7.1 P	Tuiles
Chambre à coucher	2ième étage	11.5x11.1 P	Tapis
Chambre à coucher	2ième étage	9.6x11.7 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	19.4x16.7 P	Tapis
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.4x16.10 P	Tuiles
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.5x14.7 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	12.5x16.7 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $9,055
Taxes Scolaires $1,141
Évaluation municipale propriété $905,700
Évaluation municipale terrain $473,800
Évaluation municipale totale $1,379,500
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Pavé uni
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Climatiseur mural
Fondation Pierre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé
Toiture Bitume et gravier
Zonage Résidentiel