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Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) - Centris® No. 25075157

3020 Rue du Trianon, #104

  • 2

    chambres
  • 1

    salles de bains
  • 930

    PC
  • 415 000.0 $

    prix

Luminosité et espace caractérisent cette unité de coin de 2 chambres avec un salon et une salle à manger à aire ouverte donnant sur un balcon privé. Cuisine moderne, grande chambre principale, deuxième chambre polyvalente, et salle de bain avec douche et baignoire séparées. Comprend une salle de lavage indépendante, un stationnement intérieur et un casier de rangement. Situé dans un immeuble calme et bien entretenu, en face d'un parc, à seulement 6 minutes du métro Radisson et près des écoles, commerces, hôpitaux, parcs et autoroutes 40 et 25.

Addenda

Cette lumineuse et accueillante unité de coin de 2 chambres est conçue pour le confort et la vie moderne. Le plan à aire ouverte relie harmonieusement le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres et à des portes-patios donnant sur un balcon privé, parfait pour se détendre.

La cuisine moderne offre un espace contemporain pour cuisiner et recevoir. La chambre principale est très spacieuse, pouvant facilement accueillir un lit king, tandis que la deuxième chambre est polyvalente, idéale comme chambre d'invités ou bureau à domicile. La grande salle de bain comprend à la fois une douche et une baignoire séparées pour un confort optimal.

Parmi les autres atouts, on trouve une salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement, un stationnement intérieur dans le garage et un casier de rangement situé juste à côté du stationnement.

Situé dans un immeuble calme et bien entretenu, en face d'un parc, ce condo allie tranquillité et accessibilité. À seulement 6 minutes à pied du métro Radisson, il offre un accès rapide aux écoles, parcs, hôpitaux, centres commerciaux, transports en commun et aux autoroutes 40 et 25.

Ce charmant condo est le parfait mélange d'espace, de style et d'emplacement.

Les visites débuteront lors de la visite libre, le dimanche 8 février à 14 h.

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Inclus dans la vente

Hotte aspirante dans la cuisine, lave-vaisselle, rideaux, luminaires, supports TV, climatiseur portable, meuble TV Ikea dans le salon, tous les rideaux du salon et de la salle à manger (pas dans les chambres), tous les stores, armoires dans la buanderie, étendoir à linge, carreaux du balcon.

Exclus de la vente

Rideaux dans les chambres, télévisions

Emplacement

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Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 11.11x8.11 P Bois
Salle de bain Rez-de-chaussée 12.5x6.1 P Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 9.7x6.4 P Céramique et rangement
Salon Rez-de-chaussée 10.3x10.3 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 9.4x7.7 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 9.4x7.3 P Céramique
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 13.4x12.5 P Bois

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $437 Par Mois
  • Taxes Municipales $2,260
  • Taxes Scolaires $262
  • Évaluation municipale propriété $302,700
  • Évaluation municipale terrain $69,000
  • Évaluation municipale totale $371,700
  • Année de l'évaluation 2024

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Tania Doganieri

Courtier immobilier résidentiel et commercial chez Zaarour & Associés

tania@zaarour.ca

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Ali Zaarour

Courtier immobilier résidentiel et commercial, Chef d'Équipe

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