2303 Av. De La Salle, #301

1
chambres
1
salles de bains
583
PC
Vendu
prix

Superbe opportunité pour premier achat ou investissement! Appartement comprenant une chambre au dernier étage d'une petite copropriété de sept unités dans un quartier paisible et en plein essor avec une belle terrasse au coeur de HOMA. Unité d'angle, très lumineuse, trois expositions et vue exceptionnelle sur le Stade Olympique. Aire ouverte très bien entretenue. Hauts plafonds de 9 pieds. Dans une rue paisible, emplacement de choix, tout près de la station de métro Pie-IX, du Parc Olympique et du Marché Maisonneuve. Quoi de mieux? Vous êtes les bienvenus pour visiter.

Addenda

Une localisation de choix dans HOMA!

- Très proche de la station de métro Pie-IX (ligne verte): sept minutes et du Marché Maisonneuve: huit minutes.
- Près de plusieurs stations d'autobus (85-362-139-355-125-439-97)
- Une vie dans un quartier de Montréal en pleine effervescence
- Proche du Parc Olympique
- Pistes cyclables pour se rendre au Jardin Botanique, au Biodôme, au Parc Olympique, au Stade Saputo et au StarCiné
- Près d'une station Bixi et Communauto- À quinze minutes du centre-ville
- Accès rapide aux autoroutes (25-40-720) Tunnel Lafontaine, Pont Jacques Cartier, Rive Sud et Rive Nord

- WALKSCORE de 90 : le paradis des marcheurs!
- BIKESCORE de 100 : le paradis pour les vélos!

Petite copropriété bien gérée : Etude du fonds de prévoyance et carnet d'entretien disponibles.

Vous êtes les bienvenus pour visiter!

SPECIAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT

Superbe opportunité pour premier achat ou investissement! Appartement comprenant une chambre au dernier étage d'une petite copropriété de sept unités dans un quartier paisible et en plein essor avec une belle terrasse au coeur de HOMA. Unité d'angle, très lumineuse, trois expositions et vue exceptionnelle sur le Stade Olympique. Aire ouverte parfaitement entretenue. Hauts plafonds de 9 pieds. Dans une rue paisible, emplacement de choix, tout près du métro Pie-IX, du Parc Olympique et du Marché Maisonneuve.

Certains meubles peuvent rester en place, au choix de l'acheteur.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse, rideaux, pôles, luminaires.

Exclus de la vente

Meubles et effets personnels du locataire.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salle de bain	Autre	2.51x2.18 M	Céramique
Chambre à coucher	Autre	3.40x3.23 M	Bois	Avec placard
Cuisine	Autre	1.4x1.17 M	Céramique
Autre	Autre	5.56x3.13 M	Bois
Hall d'entrée	Autre	1.40x1.17 M	Bois	avec placard

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $237 Par Mois
Taxes Municipales $2,103
Taxes Scolaires $222
Évaluation municipale propriété $284,200
Évaluation municipale terrain $73,400
Évaluation municipale totale $357,600
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel