296 Av. Hickory

Bienvenue au 296, rue Hickory, Pointe-Claire

Spacieuse, lumineuse et idéalement située, cette maison de 4 chambres offre de grandes fenêtres et des espaces de vie accueillants baignés de lumière naturelle. Située au coeur de Pointe-Claire, à quelques pas (moins de 6 minutes) de la gare de Cedar, elle facilite vos déplacements.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend un coin repas, une salle familiale et une salle d'eau avec buanderie, ainsi qu'un accès direct à une cour arrière privée. Profitez d'une piscine creusée d'eau salée, idéale pour se détendre ou recevoir, et d'une terrasse extérieure pour vos rassemblements estivaux.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing. Le sous-sol entièrement aménagé comprend des équipements de gym, offrant encore plus d'espace pour toute la famille. Idéal pour: les familles, les professionnels et les personnes en réinstallation, en particulier ceux qui recherchent une maison lumineuse et spacieuse offrant suffisamment d'espace pour télétravailler et mener une vie active.

Points forts:


- Emplacement de choix à proximité de parcs, d'écoles réputées, de la piscine/aréna de Pointe-Claire, d'une bibliothèque, d'un hôpital, de l'autoroute 20, des transports en commun et du lac.- À quelques minutes du village de Pointe-Claire, des centres commerciaux Fairview et Pointe-Claire.
- Garage double avec ouvre-portes à distance.
- Foyer au gaz.
- Thermopompe pour un confort optimal toute l'année.
- Borne de recharge Tesla pour voiture électrique.

Conditions du bail:


- Interdiction de fumer.
- Animaux interdits sans le consentement écrit du bailleur.
- Seuls les locataires nommés au bail peuvent occuper le logement.
- Interdiction de repeindre, d'installer des étagères ou de modifier le logement sans le consentement du propriétaire.
- Interdiction de louer à court terme (Airbnb ou similaire) ou de sous-louer sans le consentement exprès du propriétaire.
- Demande de bail soumise à une vérification de crédit (aux frais du locataire), à une vérification d'emploi et à des références jugées satisfaisantes par le propriétaire.
- Preuve d'une assurance responsabilité civile de 2millions de dollars requise avant l'occupation, à maintenir pendant la durée du bail.
- Entretien du jardin à la charge du locataire.
- Réparations causées par négligence à la charge du locataire. Perte de clés/télécommandes et sanctions en cas de violation du règlement.
- La culture du cannabis est interdite.
- L'unité doit être restituée dans le même état qu'à la réception, incluant tous les éléments inclus.
- La présence d'animaux de compagnie peut être envisagée au cas par cas.