296 Av. Hickory

4
chambres
2 + 1
salles de bains
4 650.0 $ / M
prix

Maison spacieuse bien située à Pointe-Claire centre, à distance de marche de la gare Cedar. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec coin repas, salle familiale et salle d'eau avec laveuse-sécheuse. Accès direct à une cour arrière privée avec piscine creusée au sel, idéale pour se détendre et recevoir. À l'étage, quatre grandes chambres, dont la chambre principale avec salle de bain attenante et walk-in. Garage double et vaste espace de vie pour toute la famille.

Addenda

Bienvenue au 296 Hickory, Pointe-Claire
- Disponible le 15 août 2025

Située dans un croissant résidentiel paisible, cette spacieuse maison familiale offre confort, intimité et commodité.

À quelques minutes à pied de la gare Cedar - idéal pour les navetteurs et les étudiants. Aucun voisin à l'arrière, car la propriété donne sur le coin du parc Cedar Heights. Accès facile à l'autoroute 20, à la piste cyclable, au centre commercial Pointe-Claire et à plusieurs autres services de proximité.

Conditions :

* Il est strictement interdit de fumer du tabac ou du cannabis sur la propriété.
* Les locations à court terme (ex. : Airbnb) sont strictement interdites.
* Le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile avant l'occupation.
* Vérification de crédit et références exigées.
* Les animaux de compagnie seront considérés au cas par cas.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, couvre-fenêtres, luminaires, aspirateur central et accessoires, système d'alarme (connecté et payant), télécommande de garage, équipement d'exercice au sous-sol, trampoline, panier de basket, ouverture et fermeture de la piscine, BBQ, meubles de jardin autour de la piscine, déneigement de l'allée et chargeur de voiture électrique Tesla. Système d'alarme incendie et système d'alarme résidentiel Telus relié à la centrale.

Exclus de la vente

Chauffage et électricité hydroélectriques, entretien de la pelouse, entretien continu de la piscine, assurance responsabilité civile locataire et frais de système d'alarme.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.11x9.5 P	Céramique
Coin repas	Rez-de-chaussée	12.5x12.5 P	Céramique
Salle familiale	Rez-de-chaussée	17.4x13.3 P	Bois	propane
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13.8x10.11 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	16.7x13.5 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	12.3x5.4 P	Céramique	buanderie
Chambre à coucher principale	2ième étage	17.8x13.0 P	Bois
Autre	2ième étage	11.1x8.11 P	Céramique
	2ième étage	11.1x6.0 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13.4x8.11 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13.4x12.11 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	15.2x13.10 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	12.4x4.11 P	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol	26.4x12.11 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	22.0x12.8 P	Plancher flottant