2651 Rue des Floralies

2 + 1
chambres
1 + 1
salles de bains
Vendu
prix

Belle maison familiale rénovée située dans un quartier familial calme. 2 chambres à coucher avec possibilité d'une troisième au sous-sol. Beaux planchers de bois franc partout, salle d'eau au rez-de-chaussée et sous-sol fini. La cour arrière est très privée et joliment aménagée avec des plantes vivaces, une grande terrasse en bois et entièrement clôturée. Allée 4 voitures. Proche de toutes commodités et du futur hôpital.

Addenda

Caractéristiques du rez-de-chaussée : beaux planchers de bois franc brésilien, porte patio menant à la terrasse ; salle d'eau, beaucoup de rangement dans la cuisine
Caractéristiques du deuxième étage : 2 chambres à coucher de bonnes dimensions ; grande salle de bain avec baignoire profonde ; beaux planchers de bois franc brésilien
Caractéristiques du sous-sol : 2 espaces pour une salle de jeux, un bureau, une salle de sport à domicile ou une chambre ; grande buanderie avec rangement
Caractéristiques de la propriété : allée pour 4 voitures ; cour arrière complètement privée et entièrement clôturée ; grande terrasse en bois ; grande cabane avec électricité ; nouveau gazon 2023 ; beaucoup de plantes vivaces dans toute la propriété
2022 -- les bardeaux du toit ont été remplacés ; le réservoir d'eau chaude a été remplacé par une location2017 -- les fenêtres et la porte d'entrée ont été remplacées
Situé à 5-10 minutes en voiture de toutes les commodités, des autoroutes 520 et 40 et du futur hôpital.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, couvre-fenêtres, système d'alarme et le réfrigérateur du sous-sol.

Exclus de la vente

Support TV dans le salon.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.10x9.7 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.2x9.6 P	Bois	porte patio
Salon	Rez-de-chaussée	12.1x11.5 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	3.11x3.11 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.9x12.9 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.1x11.0 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	8.9x8.3 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	10.9x9.6 P	Autre	ou chambre
Salle de jeux	Sous-sol	14.6x10.11 P	Autre	ou bureau
Salle de lavage	Sous-sol	14.5x8.0 P	Autre	avec rangement

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $2,105
Taxes Scolaires $237
Évaluation municipale propriété $153,800
Évaluation municipale terrain $129,900
Évaluation municipale totale $283,700
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Appareils en location Chauffe-eau
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel