38 PHOTOS

Montréal (Saint-Laurent) - Centris® No. 25431836

2385 Rue des Équinoxes, #103

  • 3

    chambres
  • 2

    salles de bains
  • 1121

    PC
  • 749 000.0 $

    prix

Ici, l'extérieur devient véritablement une extension du condo. Son orientation privilégiée et son accès direct à la piscine créent un cadre unique : depuis la terrasse, profitez d'un espace extérieur intime, sans vis-à-vis, presque comme un jardin privé, avec la piscine littéralement sous vos fenêtres. À l'intérieur, 3 vraies chambres, 2 salles de bains complètes et un vaste espace de vie lumineux aux finitions soignées. Immeuble récent de qualité, garage intérieur et emplacement recherché à proximité des parcs, services et transports. Un condo rare qui combine espace, intimité et art de vivre.

Addenda

UNE PISCINE AU BOUT DE LA TERRASSE!

Ce condo de 1 216 pi² se distingue avant tout par une configuration rarement offerte : une orientation privilégiée, une belle intimité et surtout un accès presque direct à la piscine extérieure depuis sa terrasse privée. Ici, la piscine devient littéralement le décor de votre quotidien. Sans vis-à-vis immédiat, l'espace extérieur donne presque l'impression de profiter de son propre jardin avec piscine, mais sans avoir à en assurer l'entretien.

À l'intérieur, les volumes sont à la hauteur : 3 véritables chambres, 2 salles de bains complètes et un vaste espace de vie lumineux. Une configuration particulièrement polyvalente, aussi agréable pour une famille que pour ceux qui souhaitent aménager un bureau à domicile ou recevoir confortablement.

L'immeuble, récent et soigneusement entretenu, complète l'expérience avec une salle d'entraînement entièrement équipée et un garage intérieur. Mais c'est véritablement durant la belle saison que ce condo révèle son caractère unique : ouvrir la porte de la terrasse, sortir prendre un café, s'installer dehors et rejoindre la piscine en quelques pas seulement. Un véritable prolongement de l'espace de vie.

Et puis il y a Bois-Franc. Un quartier pensé autour des espaces verts, des plans d'eau, des sentiers et des déplacements à pied ou à vélo. Le grand parc du Bois-Franc, avec ses lacs et ses kilomètres de sentiers, participe pleinement à cette atmosphère verdoyante et résidentielle.

Commerces, cafés, restaurants, écoles, garderies et services facilitent le quotidien, tandis que la station Bois-Franc du REM, maintenant en service, rapproche encore davantage le quartier du centre-ville et du reste du réseau métropolitain.

Une propriété qui offre bien plus que trois chambres : de l'espace, de la lumière, de l'intimité et surtout une façon différente de vivre la ville, avec la sensation d'avoir son jardin et sa piscine juste devant chez soi.

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Inclus dans la vente

Frigidaire, Cuisinière, tringles à rideaux, luminaires, lave vaisselle (défectueux a changer)

Exclus de la vente

Laveuse, sécheuse, rideaux

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salon Rez-de-chaussée 12.6x14.9 P Bois Aire ouverte
Salle à manger Rez-de-chaussée 8.10x13.7 P Bois Aire Ouverte
Cuisine Rez-de-chaussée 8.6x13.5 P Céramique Aire Ouverte
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 12.2x15.7 P Bois
Salle de bain Rez-de-chaussée 9.5x4.11 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 8.5x13.9 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 8.2x10.10 P Bois
Salle de bain Rez-de-chaussée 5.1x9.11 P Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $610 Par Mois
  • Taxes Municipales $4,264
  • Taxes Scolaires $500
  • Évaluation municipale propriété $627,600
  • Évaluation municipale terrain $102,200
  • Évaluation municipale totale $729,800
  • Année de l'évaluation 2024

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Contacter le courtier inscripteur

Fabrice Voltzenlogel

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

fvoltzenlogel@mmontreal.com

514.806.3101

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