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Montréal (Saint-Laurent) - Centris® No. 15817803

960 Av. Ste-Croix, #108

  • 0 + 2

    chambres
  • 1 + 1

    salles de bains
  • 1121

    PC
  • 499 900.0 $

    prix

Luxe de style maison de ville au coeur de Saint-Laurent! Cette lumineuse copropriété de 2 CAC et 1 SDB + 1 salle d'eau s'étend sur deux niveaux parfaitement aménagés (RDC et SS entièrement aménagé). Profitez d'une entrée extérieure privée exclusive menant directement à votre unité, ainsi que d'un espace de stationnement inclus. Située au sein d'une copropriété bien administrée, cette propriété clé en main se trouve à quelques pas du Collège Vanier, du Cégep de Saint-Laurent, du métro Côte-Vertu et du REM. Une opportunité idéale pour les professionnels, étudiants ou investisseurs recherchant confort et accessibilité exceptionnelle!

Addenda

960, avenue Sainte-Croix, app. 108 | Condo de style maison de ville au coeur de Saint-Laurent

Cette exceptionnelle propriété de 2 chambres à coucher offre un mode de vie unique et polyvalent, parfaitement adapté aux jeunes professionnels, aux couples ou au personnel académique à la recherche d'une résidence nécessitant peu d'entretien tout en procurant l'impression d'une maison. Répartie sur deux niveaux bien aménagés (rez-de-chaussée et sous-sol entièrement fini), cette copropriété se distingue des condos traditionnels grâce à sa configuration rappelant une maison de ville urbaine. L'aire ouverte lumineuse du rez-de-chaussée regroupe harmonieusement le salon et la salle à manger, créant un espace à la fois convivial et fonctionnel.

L'un des plus grands atouts de cette propriété est son entrée extérieure privée et exclusive, permettant d'accéder directement à l'unité sans passer par les espaces communs. L'aménagement comprend deux chambres confortables, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant un maximum de commodité au quotidien. Soigneusement entretenue et entièrement clé en main, l'unité comprend également un espace de stationnement privé dans l'allée. Située au sein d'une copropriété stable, paisible et très bien administrée, elle procure une tranquillité d'esprit remarquable.

L'emplacementSituée au coeur de Ville Saint-Laurent, cette adresse offre un style de vie urbain où tout est accessible à pied. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Collège Vanier et du Cégep de Saint-Laurent, un avantage considérable pour les étudiants, enseignants et professionnels.

Les déplacements sont facilités grâce à la proximité du métro Côte-Vertu et du réseau REM, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Montréal. Le secteur regorge également de parcs, installations sportives, épiceries, commerces et excellents restaurants.

Sécuritaire, tranquille et stratégiquement située dans un secteur très recherché, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'allier confort, accessibilité et qualité de vie.

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Inclus dans la vente

Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, tous les électroménagers, chauffe-eau, climatiseur mural.

Exclus de la vente

n/a

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Autre Rez-de-chaussée 4.5x4.5 P Bois Aire Ouvert
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 7.6x15.0 P Bois Aire Ouvert
Salon Rez-de-chaussée 15.11x14.4 P Bois Aire Ouvert
Cuisine Rez-de-chaussée 8.0x11.3 P Céramique Aire Ouvert
Salle à manger Rez-de-chaussée 7.11x11.3 P Bois Aire Ouvert
Salle d'eau Rez-de-chaussée 7.2x5.6 P Céramique
Chambre à coucher principale Sous-sol 13.5x12.6 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 13.5x10.4 P Bois
Hall d'entrée Sous-sol 6.3x14.9 P Bois
Salle de bain Sous-sol 5.11x8.1 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 3.0x6.3 P Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $375 Par Mois
  • Taxes Municipales $2,498
  • Taxes Scolaires $285
  • Évaluation municipale propriété $317,900
  • Évaluation municipale terrain $103,600
  • Évaluation municipale totale $421,500
  • Année de l'évaluation 2026

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Gerlando Baronello

Courtier immobilier résidentiel et commercial

gerlando@groupebaronello.com

514.885.8346

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