22 Rue Valérie

3 + 1
chambres
2
salles de bains
809 000.0 $
prix

Entrez dans la chaleur du 22 Rue Valérie - une maison baignée de soleil et soigneusement entretenue,nichée au coeur du quartier animé de Kirkland.Avec des espaces de vie remplis de lumière,une cuisine gaie et fonctionnelle,et une salle à manger confortable qui s'ouvre sur l'arrière-cour,cette maison est parfaite pour une vie moderne.Elle comprend 4 chambres confortables,2 salles de bains complètes et un sous-sol récemment aménagé avec de nombreux rangements.L'arrière-cour offre une atmosphère apaisante - parfaite pour se détendre,jardiner ou recevoir des amis.Une rare opportunité clé en main dans un quartier familial proche des commodités.

Inclus dans la vente

2 réfrigérateurs, 1 congélateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, tous les luminaires, étagères dans toutes les pièces, cuisinière, parasol dans la cour arrière, tous les rideaux et stores, armoires vertes dans la zone de chauffage du sous-sol, et armoires/étagères dans le sous-sol fini, micro-ondes.

Exclus de la vente

Tous les effets personnels.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	3.6x4.5 P	Parqueterie
Salon	Rez-de-chaussée	14.1x14.1 P	Parqueterie
Salle à manger	Rez-de-chaussée	8.10x11.6 P	Parqueterie
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.0x11.4 P	Céramique
Salle de bain	2ième étage	4.11x11.4 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.5x14.0 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	8.8x12.2 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	9.3x10.8 P	Parqueterie
Salle de bain	Sous-sol	6.10x8.5 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	8.6x10.10 P	Parqueterie
Salle familiale	Autre	13.8x17.5 P	Plancher flottant

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,786
Taxes Scolaires $497
Évaluation municipale propriété $239,000
Évaluation municipale terrain $395,500
Évaluation municipale totale $634,500
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel