212 Rue Beethoven

3
chambres
1 + 1
salles de bains
2 425.0 $ / M
prix

Bienvenue au 212 rue Beethoven, une magnifique maison de ville de 3 chambres à coucher, idéalement située à moins de 5 minutes des autoroutes 20, 30 et 40, et à moins de 4 km du nouvel hôpital dont la construction est prévue pour 2027. Cette propriété bien entretenue offre un rez-de-chaussée à aire ouverte avec de superbes planchers de bois franc et aucun voisin à l'arrière, assurant une tranquillité appréciable. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau pratique ainsi qu'un garage avec espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol partielleme

Addenda

CARACTÉRISTIQUES:

- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et une grande salle de bain à l'étage
- Sous-sol partiellement aménagé
- Espaces de vie modernes à aire ouverte, offrant une abondante luminosité naturelle (salon, cuisine, etc.)
- Aucun voisin à l'arrière, adossé à un petit parc
- Planchers de bois franc partout, avec chauffage central et climatisation

EMPLACEMENT:

- Accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40- À distance de marche de plusieurs parcs, sentiers et espaces verts
- Près de tous les services : écoles, commerces, restaurants et garderies
- Situé dans un secteur en pleine croissance, idéal pour les familles à Vaudreuil

CONDITIONS:

- Durée du bail : 1 an, renouvelable annuellement (aucun bail à long terme)
- Aucune location à court terme permise -- merci de ne pas vous informer à ce sujet
- Animaux de grande taille non permis
- Les locataires sont responsables de tous les services publics et de l'entretien, incluant l'ouverture, la fermeture et l'entretien de la piscine, ainsi que le déneigement
- Il est strictement interdit de fumer à l'intérieur de la propriété
- Il est strictement interdit de fumer ou de cultiver du cannabis à l'intérieur
- Les locataires doivent fournir une preuve d'assurance locataire (2
M$) avant la prise de possession
- Aucune rénovation ne peut être effectuée sans le consentement écrit du propriétaire, incluant la peinture
- Les locataires sont responsables des frais de plomberie causés par un blocage de toilette ou d'évier, ainsi que des dommages en résultant
- Les locataires s'engagent à effectuer les paiements par transfert électronique automatique (EFT) le 1er de chaque mois
- L'entretien de la pelouse arrière doit être effectué conformément à la réglementation municipale. Toute amende sera à la charge du locataire. L'entretien inclut l'arrosage et la tonte du gazon

DOCUMENTS REQUIS AVEC TOUTE OFFRE:

- Une référence
- Preuve d'emploi ou de revenu (lettre, talon de paie ou T4)
- Cote de crédit

Inclus dans la vente

Cuisinière, lave-linge et sèche-linge,piscine hors sol

Exclus de la vente

Hydroélectricité, assurance des locataires, câble, télévision et internet, etc.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Rangement	Sous-sol	12.2x8.10 P	Béton
Salle familiale	Sous-sol	17.2x13.2 P	Plancher flottant
Salle de bain	2ième étage	13.7x7.9 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	11.9x10.0 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.10x10.1 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.8x12.3 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	9.6x8.1 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.8x10.10 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	7.7x5.0 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	14.0x9.8 P	Bois
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6.2x4.8 P	Céramique