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Montréal (Ville-Marie) - Centris® No. 16553373

2060 Rue Sherbrooke O., #403

  • 1 + 1

    chambres
  • 1

    salles de bains
  • 866

    PC
  • 574 900.0 $

    prix

Grand appartement récemment rénové situé au dernier étage de l'élégant immeuble historique « New Somerset », doté d'un ascenseur, d'un parking, d'une vue sur la ville et de charges mensuelles modérées. Bénéficiant d'un emplacement unique à Montréal, à mi-chemin entre Westmount et le Golden Square Mile, cet appartement dispose de parquets en bois massif dans toutes les pièces, de plafonds de 2,9 mètres de hauteur, d'une architecture raffinée, de la climatisation centrale, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi que d'une spacieuse suite parentale. Il offre ainsi un havre de paix au coeur de tout ce que la ville a à ofrir

Addenda

Niché au pied du mont Royal, au coeur du centre-ville de Montréal, le Golden Square Mile offre un style de vie urbain raffiné qui allie la grandeur historique au confort moderne. Autrefois lieu de résidence des familles les plus fortunées du Canada à la fin du XIXe et au début du XXe siècle, le quartier conserve son caractère élégant grâce à ses manoirs victoriens préservés, ses grandes avenues bordées d'arbres et à un mélange de bâtiments patrimoniaux aujourd'hui reconvertis en résidences de luxe, en hôtels-boutiques et en institutions culturelles. Les résidents profitent d'un environnement dynamique et propice à la marche, avec un accès facile à l'Université McGill, au Musée des beaux-arts de Montréal et au Musée McCord Stewart. La proximité du mont Royal offre des espaces verts et des vues panoramiques, tandis que la situation centrale du quartier permet aux résidents de profiter à deux pas des commodités du centre-ville, du réseau piétonnier de la Cité souterraine et des transports en commun. Les copropriétés et appartements haut de gamme s'adressent aux professionnels et aux citadins en quête de prestige, de culture et d'un équilibre entre tranquillité et dynamisme urbain.

Les atouts du Golden Square Mile mettent l'accent sur le luxe, la culture et l'art de vivre. La rue Sherbrooke regorge de boutiques haut de gamme telles que Holt Renfrew Ogilvy, Tiffany & Co. et des boutiques de créateurs, ainsi que d'établissements gastronomiques de renommée mondiale, allant d'un déjeuner rapide dans un charmant café à un dîner de fête. Le quartier offre d'excellentes adresses gastronomiques, des pubs historiques dotés de terrasses et la proximité de salles de spectacle. Des hôtels de luxe comme le Four Seasons et le Ritz Carleton contribuent à l'atmosphère raffinée avec leurs spas, leurs centres de remise en forme et leurs salons élégants. Les infrastructures d'affaires et de conférence, les nombreux espaces verts et le patrimoine architectural du quartier créent un cadre de vie raffiné et cosmopolite, idéal pour ceux qui apprécient le charme du patrimoine tout en profitant des avantages de la vie urbaine contemporaine. Cette enclave aisée reste l'une des adresses les plus prisées de Montréal grâce à sa fusion unique d'histoire, de culture et de commodités.


* Tout le mobilier est à vendre


* La deuxième chambre a été transformée en salle à manger ouverte sur le salon


* Le parking situé à l'arrière de l'immeuble compte 6 places réparties entre les 12 appartements, attribuées selon le principe du premier arrivé, premier servi


* Buanderie dans l'immeuble


* Concierge résidant sur place

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Inclus dans la vente

Électroménager (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, sèche-linge), luminaires et habillages de fenêtres.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salle de lavage 4ième étage 2.5x6.5 P Céramique
Hall d'entrée 4ième étage 17.1x5.9 P Bois
Salle de bain 4ième étage 9.11x5.6 P Bois
Chambre à coucher principale 4ième étage 14.5x11.8 P Tuiles
Cuisine 4ième étage 14.3x10.10 P Bois
Salon 4ième étage 15.5x12.3 P Bois
Salle à manger 4ième étage 14.3x8.0 P Bois

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $460 Par Mois
  • Taxes Municipales $1,935
  • Taxes Scolaires $1
  • Évaluation municipale propriété $179,200
  • Évaluation municipale terrain $131,500
  • Évaluation municipale totale $310,700
  • Année de l'évaluation 2024

Calculatrice de Paiements

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Yael Levy

Courtier immobilier résidentiel et commercial

yael@yaellevy.ca

514.944.4834

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