60 Rue De Brésoles, #306

Découvrez un loft d'exception situé au 3e étage du prestigieux immeuble historique Les Cours Le Royer, une adresse emblématique du Vieux-Montréal où le cachet patrimonial rencontre le confort contemporain.

Entièrement rénovée en 2022--2023, cette propriété offre un équilibre remarquable entre le caractère authentique d'un loft montréalais et des finitions modernes. Dès l'entrée, le charme opère : magnifiques boiseries, murs de briques, poutres apparentes et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et distinctive.

Baigné de lumière naturelle, ce loft d'environ 1 002 pi² propose une vaste aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger, chambre et espace bureau, avec une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace.

La cuisine rénovée avec grand comptoir s'intègre parfaitement à l'aire de vie et se prête aussi bien au quotidien qu'aux réceptions. La salle de bain, également rénovée, comprend les installations pour laveuse et sécheuse. L'unité bénéficie de la climatisation centrale, de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un grand espace de rangement supplémentaire sur le même étage. Converti d'anciens entrepôts en copropriétés en 1982, Les Cours Le Royer se distingue par son architecture remarquable et ses magnifiques jardins intérieurs accessibles aux résidents. L'immeuble est également protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel, contribuant à préserver son caractère exceptionnel. L'emplacement est difficile à battre : à quelques pas de la Basilique Notre-Dame, du Vieux-Port, ainsi que des restaurants, cafés, galeries et boutiques du Vieux-Montréal. Le métro Place-d'Armes est à environ 5 minutes à pied, avec Champs-de-Mars également à proximité. Disponible pour occupation immédiate, la propriété offre également la possibilité d'être louée entièrement meublée moyennant un coût additionnel, une option idéale pour ceux qui recherchent une installation simple et rapide. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Loft d'environ 1 002 pi²
- Entièrement rénové en 2022--2023- 1 chambre + espace bureau- 3e étage
- Murs de briques, boiseries et poutres apparentes
- Plafonds généreux
- Cuisine rénovée avec grand comptoir
- Salle de bain rénovée
- Installation laveuse-sécheuse
- Climatisation centrale
- Nombreux espaces de rangement
- Rangement supplémentaire sur le même étage
- Jardins intérieurs accessibles aux résidents
- Immeuble historique et patrimonial
- Occupation immédiate
- Possibilité de location entièrement meublée moyennant un supplément-Stationnement intérieur inclus Un véritable loft montréalais clé en main, entièrement rénové tout en conservant son cachet historique, au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Montréal