205-207 Rue Varry

4
chambres
1 + 1
salles de bains
Vendu
prix

Duplex bien entretenu, idéalement situé dans un secteur recherché. Offrant des logements spacieux aux aires de vie lumineuses et fonctionnelles, cette propriété présente un fort potentiel locatif tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants. Comprend un garage double, offrant un stationnement précieux et un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité des parcs, écoles, transports en commun, gares et axes routiers majeurs, assurant une vie quotidienne pratique et une excellente valeur à long terme dans un secteur en forte demande.

Addenda

Logement principal
* Revenus de 2 345$/mois
* 3+1 chambres à coucher, 1+1 salles de bain
* Configuration spacieuse avec sous-sol complet
* Accès à une grande terrasse et à la cour
* Chambre froide
* Accès direct au garageOccupation possible à compter du 10 mars 2027 avec préavis de 6 mois

Logement à l'étage
* Revenus de 1 990$/mois
* 3 chambres à coucher, 1 salle de bain
* Superficie d'environ 1 100 pi² avec configuration spacieuse
* Balcon extérieur
* Espace de stationnement inclus au bail
* Occupation possible à compter du 1er avril 2027 avec préavis de 6 mois

Points forts de l'emplacement
* À proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires (français et anglais)
* Près de nombreux parcs et espaces verts
* Accès rapide aux autoroutes 15, 13 et 40
* Bien desservi par les transports en commun (autobus, métro, train)
* Accès facile aux services, commerces et commodités du quotidien
* Emplacement idéal pour les familles et les navetteurs

Exclus de la vente

Effets personnels des locataires

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $558
Taxes Scolaires $4,500
Évaluation municipale propriété $537,100
Évaluation municipale terrain $274,400
Évaluation municipale totale $811,500
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Appareils en location Chauffe-eau
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements Brique
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel