19134 Rue du Traineau

4 + 1
chambres
4 + 1
salles de bains
2 088 000.0 $
prix

Bienvenue au 19134, rue du Traineau, une impressionnante résidence exécutive sur un terrain de coin de 12 455 pi² à Pierrefonds-Ouest. Offrant 4+1 chambres, de vastes espaces et une belle luminosité, elle propose une cuisine haut de gamme, un foyer au gaz, des planchers de bois et une suite principale avec plancher chauffant. Sous-sol aménagé, garage double et cour clôturée complètent cette propriété.

Addenda

Bienvenue au 19134, rue du Traineau:

Une impressionnante résidence exécutive sur un terrain de coin de 12 455 pi² à Pierrefonds-Ouest. Le rez-de-chaussée offre un escalier majestueux, de vastes espaces de vie, une salle familiale avec foyer au gaz et une cuisine haut de gamme avec comptoirs en pierre, grand îlot et garde-manger walk-in. À l'étage.

Details:

- Résidence exécutive construite sur mesure à Pierrefonds-Ouest
- Terrain de coin de 12 455 PC- 4+1 chambres et 4+1 salles de bain- Élégante façade en pierre et escalier majestueux
- Spacieux salon et salle à manger
- Cuisine haut de gamme avec comptoirs en pierre, îlot et garde-manger walk-in
- Salle familiale avec foyer au gaz
- Planchers de bois et détails architecturaux raffinés
- Suite principale avec walk-in et salle de bain attenante avec plancher chauffant
- Chambres spacieuses avec walk-in
- Salle de bain Jack-and-Jill avec plancher chauffant
- Bibliothèque/pièce polyvalente
- Sous-sol aménagé avec salle de jeux de 37 pi 6 po × 25 pi 10 po, chambre et salle de bain complète
- Thermopompe centrale et échangeur d'air
- Garage double chauffé + entrée pour 6 voitures
- Cour privée, aménagée et clôturée
- Près des écoles, parcs, garderies et pistes cyclables

Écoles:

- École St-Anthony -- env. 1--2 km
- Beechwood Elementary School -- env. 2--3 km
- Pierrefonds Community High School -- env. 4--5 km- École secondaire de l'Altitude -- env. 4--5 km
- Collège Charlemagne -- env. 5--6 km- École primaire du Grand-Chêne -- env. 3--4 km- École primaire Harfang-des-Neiges -- env. 4--5 km
- West Island College -- env. 7--8 km

Parcs et plein air:

- Heritage on the Lake Park -- env. 0,5--1 km
- Parc du Château-Pierrefonds -- env. 1--2 km
- Parc-nature de l'Anse-à-l'Orme -- env. 4--5 km
- Parc-nature du Cap-Saint-Jacques -- env. 6--8 km
- Vaste réseau de pistes cyclables à travers Pierrefonds-Roxboro

Commerces et services:

- Commerces et services du boul. de Pierrefonds -- env. 1--2 km
- Pharmaprix -- env. 1--2 km
- Marché Go -- env. 2--3 km
- Marché Akhavan -- env. 5--6 km
- Marché Euro Mix -- env. 5--6 km
- Maxi Pierrefonds -- env. 7--8 km
- Fairview Pointe-Claire -- env. 8--10 km
- Plaza Pointe-Claire -- env. 9--11 km
- Secteur commercial de Kirkland -- env. 6--8 km- Épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, banques et services courants sur le boulevard de Pierrefonds

Autoroutes et axes routiers:

- Boulevard de Pierrefonds -- env. 1--2 km
- Boulevard Saint-Charles -- env. env. 6--8 km
- Autoroute 20 -- env. 10--12 km
- Autoroute 13 -- env. 13--15 km
- Accès pratique vers Kirkland, Pointe-Claire, Dollard-des-Ormeaux et l'ensemble de l'Ouest-de-l'Île
- Les boulevards Saint-Charles et Saint-Jean offrent des axes nord-sud pratiques vers l'autoroute 40

Inclus dans la vente

Laveuse/sécheuse, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, cuisinière à gaz, aspirateur central, four à micro-ondes.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Autre	Sous-sol	21.8x12.9 P	Béton
Rangement	Sous-sol	10.4x6.10 P	Béton
Cave/ chambre froide	Sous-sol	13.0x9.8 P	Céramique
Salle de bain	Sous-sol	9.8x5.7 P	Céramique
	Sous-sol	5.5x4.5 P	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	16.10x14.3 P	Bois
Salle de jeux	Sous-sol	37.6x25.10 P	Bois
Bibliothèque	2ième étage	15.1x9.4 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	15.4x11.7 P	Bois
	2ième étage	7.6x4.2 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	12.4x6.11 P	Céramique	Jack & Jill, Heated Floors
	2ième étage	6.11x5.2 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	18.5x15.10 P	Bois
	2ième étage	8.9x5.5 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	9.6x7.8 P	Céramique	Heated Floors
Chambre à coucher	2ième étage	22.0x21.4 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	14.11x12.1 P	Céramique	Ensuite,heated floors
	2ième étage	7.4x14.10 P	Bois
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	9.1x6.1 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	21.8x12.9 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	9.1x4.6 P	Céramique
Salle familiale	Rez-de-chaussée	18.1x17.10 P	Bois	Fireplace-Stove
Salle à manger	Rez-de-chaussée	24.3x16.7 P	Céramique
Autre	Rez-de-chaussée	8.1x4.5 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.1x14.11 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	16.10x12.9 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $11,420
Taxes Scolaires $1,330
Évaluation municipale propriété $1,029,900
Évaluation municipale terrain $810,000
Évaluation municipale totale $1,839,900
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtements Brique, Pierre
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel