19 Rue Lido

4
chambres
2 + 1
salles de bains
925 000.0 $
prix

Addenda

Bienvenue au 19 rue Lido, une construction Grilli à paliers multiples, offrant 4 chambres-à-coucher et 2+1 salles de bains. Sise sur une rue paisible dans un secteur recherché de Dollard-des-Ormeaux, à proximité de parcs, écoles et garderies, ainsi que l'autoroute 40, épiceries telles Adonis et Marché de L'Ouest, restaurants, transport en commun et le nouveau REM. Méticuleusement entretenue par les propriétaires originaux, cette impécable maison a été rénovée au fil des années.
À votre entrée au niveau principal, on trouve un salon de bonne dimension, doté de moulures élégantes et une belle fenêtre en baie qui baigne cette pièce de lumière naturelle. La cuisine rénovée est complète avec un nouveau four encastré, une cuisinière au gaz, lave vaisselle Bosch, un îlot invitant et des comptoirs en granite. Passez facilement par la salle à manger à un oasis extérieur - offrant une cour aménagée et clôturée, un grand cabanon et un immense patio en composite, dont l'entretien est très facile et pratique.
À l'étage on trouve la chambre principale, dotée d'une salle de bain attenante, rénovée au goût du jour. On y trouve également 3 autres chambres à coucher, la salle de bain familiale, ainsi qu'une grande armoire à linge.
Le premier sous-sol a été récemment rénové, avec l'addition d'un charmant foyer au gaz. La porte patio illumine cette pièce et s'ouvre sur la cour arrière. À cet étage on y trouve également une combinaison salle d'eau/ salle de lavage très pratique, ainsi que l'accès au garage double.
Le deuxième sous-sol est fini sauf pour le plafond, et vous offre une autre salle familiale de bonne dimension - aussi parfaite pour un bureau ou salle d'entraînement, ainsi que beaucoup d'espace de rangement.
Ne manquez pas cette unique opportunité clé en main - planifiez votre visite aujourd'hui!

*Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera disponible en juin 2024

Inclus dans la vente

Cuisinière à gaz, hotte, four encastré, lave-vaisselle, connection de gaz pour BBQ, tank à propane, gazebo, luminaires, rideaux, stores, cabanon, installation de système d'alarme, aspirateur central.

Exclus de la vente

Barbecue à gaz

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Rangement	2ième étage	7.7x8.3 P	Autre	Salle de utilité
Salle familiale	2ième étage	20.2x26.5 P	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol	5.2x6.10 P	Céramique	Salle de lavage
Salle familiale	Sous-sol	18.3x20.10 P	Parqueterie	Foyer au gaz
Salle de bain	2ième étage	5.11x8.5 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	9.11x11.6 P	Parqueterie
Salle de bain	2ième étage	6.1x6.3 P	Céramique	Ensuite
Chambre à coucher	2ième étage	12.0x13.10 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	9.4x13.9 P	Parqueterie
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.0x11.11 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	15.1x15.1 P	Parqueterie
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9.8x12.0 P	Parqueterie
Salon	Rez-de-chaussée	12.4x15.10 P	Parqueterie

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $5,453
Taxes Scolaires $549
Évaluation municipale propriété $406,700
Évaluation municipale terrain $342,400
Évaluation municipale totale $749,100
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Appareils en location Chauffe-eau
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Aluminium, Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Vide sanitaire
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel