17671 Rue Arthur-Hooper

3 + 1
chambres
2
salles de bains
2065
PC
1 015 000.0 $
prix

Bienvenue dans cette propriété impeccable et entièrement clé en main à Pierrefonds Ouest -- une maison où le savoir-faire de qualité et le design réfléchi se marient à une vie quotidienne tout en simplicité. Rénovée de façon exhaustive et avec beaucoup de goût, elle dégage un style intemporel tout en offrant le confort moderne recherché par les familles. Dès votre arrivée, vous remarquerez le soin apporté à chaque détail : aménagement paysager soigné, extérieur remis au goût du jour et une allure invitante qui donne le ton pour la suite.

Addenda

Entrez dans un intérieur lumineux, chaleureux et convivial, doté de finitions harmonieuses, de teintes apaisantes et d'un agencement fonctionnel, idéal autant pour la vie de famille que pour recevoir. Les améliorations sont nombreuses et exécutées avec minutie -- rien n'a été laissé au hasard. Le souci du détail se poursuit à l'extérieur, où vous trouverez une nouvelle piscine creusée au sel, une pelouse soigneusement entretenue et amplement d'espace pour relaxer, jouer et profiter pleinement de l'été. Même le garage impressionne, avec son plancher en époxy haut de gamme, alliant utilité et élégance.

Située dans l'un des quartiers familiaux les plus appréciés de Pierrefonds Ouest, la maison se trouve à quelques pas de l'école primaire St-Anthony, de parcs, terrains de tennis, de la piscine communautaire et de plusieurs commodités locales. Les navetteurs apprécieront l'accès rapide à l'autoroute 40 ainsi que la future voie express menant à la station REM de Kirkland, simplifiant grandement les déplacements quotidiens.

Chaleureuse, lumineuse et impeccablement entretenue, cette demeure offre un espace de vie évolutif, un aménagement remarquable et un style de vie alliant confort et commodité. Réellement prête à emménager, c'est le genre de propriété rarement disponible sur le marché -- élégante, accueillante et améliorée avec soin, du sous-sol au grenier.

Inclus dans la vente

Lave-vaisselle, Piscine et accessoires de piscine, ouvre-porte de garage, système d'alarme (cloche).

Exclus de la vente

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse. Dans le garage : laveuse à pression murale, réfrigérateur de garage, étagère et coffre à outils. Luminaire suspendu au-dessus de la table de salle à manger.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Rangement	Sous-sol	33.4x22.0 P	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	13x11.1 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	21.9x13.4 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	10.9x8 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	14.6x11.5 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	15.1x13.1 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	15x12.6 P	Bois
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	11.2x8 P	Céramique
Salle de bain	Rez-de-chaussée	11.6x6.3 P	Céramique	Laveuse/secheuse
Salon	Rez-de-chaussée	20.4x12.6 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	14x13.8 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	20x13.7 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,431
Taxes Scolaires $400
Évaluation municipale propriété $433,900
Évaluation municipale terrain $365,200
Évaluation municipale totale $799,100
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Electric
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel