16325 Rue de l'Esplanade

4 + 2
chambres
4 + 1
salles de bains
5997
PC
1 999 988.0 $
prix

Pensée comme un véritable refuge privé, cette résidence de prestige se distingue par son environnement naturel remarquable et son niveau de finition irréprochable. Implantée sur un terrain intime bordée par un ruisseau naturel, elle offre une qualité de vie rare où calme, élégance et intimité se rencontrent. Les espaces lumineux et l'architecture soignée mettent en valeur un confort haut de gamme, tandis que les installations dédiées au divertissement et la cour entièrement aménagée invitent à profiter pleinement de chaque saison. Une propriété d'exception destinée à une clientèle en quête d'un cadre de vie unique.

Addenda

Construite au coeur du quartier prisé de Mirabel, cette luxueuse résidence est un véritable oasis de raffinement. Nichée sur un grand terrain privé d'environ 33 045pc, elle est bordée par un ruisseau enchanteur et par un boisé mature, offrant une symbiose parfaite entre nature, tranquillité et élégance.

Dès l'entrée, la luminosité exceptionnelle capte le regard grâce à des fenêtres pleine hauteur et à une architecture épurée. Le salon impressionne par son plafond cathédrale de 18pi, son foyer au gaz double face et son mur de pierre naturel qui confèrent à l'espace un caractère à la fois contemporain et chaleureux. La cuisine dotée de finitions haut de gamme, comprend un îlot central, un four encastré double, un grand réfrigérateur et une plaque à induction, ce qui en fait un lieu de rassemblement.

Les aires communes spacieuses, reflètent un design soigné axé sur le confort, l'esthétique et la qualité. Elle offre 6 chambres, chacune pensée comme un refuge privé. À l'étage, toutes les chambres sont dotées de porte-patio donnant sur le balcon. La suite principale est un véritable sanctuaire: foyer au gaz, grand walk-in, salle de bain attenante avec bain, douche en céramique, double lavabo et coin maquillage. Les 4 salles de bain et la salle d'eau assurent une fonctionnalité optimale pour une grande famille ou des invités.

Pensée pour un mode de vie alliant détente, loisirs et exclusivité, la propriété propose des installations d'exception qui élèvent le quotidien à un niveau supérieur. Le cinéma-maison impressionne par son projecteur 4
K, son écran spécialisé, ses 7 haut-parleurs, ses amplificateurs professionnels, ses préamplificateurs et son meuble de rangement sur mesure. Une salle de jeux secrète accessible par une porte dissimulée, un studio d'enregistrement, un gym privé incluant un dojo dédié aux arts martiaux et une salle familiale avec bar créent un environnement de divertissement incomparable.

À l'extérieur, la cour devient un véritable sanctuaire où une grande terrasse surplombant la piscine vous invite à profiter pleinement de l'été. Un coin feu et un gazebo bordés par le ruisseau offrent un cadre idyllique pour se détendre. Une véranda 4 saisons, dotée d'une section BBQ, permet enfin de savourer la nature en toute saison.

Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures complète la demeure, offrant un espace sécurisé et fonctionnel pour les collectionneurs. S'ajoutent également 3 fournaises, assurant une performance optimale et un confort constant. En somme, cette propriété d'exception marie luxe, nature et divertissement, offrant une occasion unique d'acquérir une résidence incomparable au coeur de Mirabel-en-Haut.

À proximité: Écoles primaires et secondaires du CSS de la Rivière-du-Nord, avec options privées et anglophones à proximité. Accès rapide aux autoroutes, transport en commun et gares. Parcs, sentiers et espaces verts ainsi que commerces et services essentiels à courte distance.

Inclus dans la vente

Veuillez vous référer au document PDF joint dans les documents additionnels.

Exclus de la vente

Réservoir de propane en location (140$/ année).

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Autre	Sous-sol	38.5x29.6 P
Autre	Sous-sol	22.5x18.1 P
Cave/ chambre froide	Sous-sol	13.8x4.7 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	7.1x4.1 P	Céramique
Bureau à domicile	Sous-sol	10.6x9.1 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	29.0x10.5 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	8.4x4.1 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	28.0x11.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10.7x10.5 P	Plancher flottant
Bureau à domicile	Sous-sol	10.9x10.7 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	23.5x18.9 P	Plancher flottant	Bar
Salle de lavage	2ième étage	8.0x7.0 P	Céramique
Salle de bain	2ième étage	8.5x8.4 P	Céramique
Bureau à domicile	2ième étage	13.9x11.1 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.9x12.3 P	Bois	Porte ext./Balcon
Salle de bain	2ième étage	15.7x15.1 P	Céramique	Attenante CCP
Chambre à coucher	2ième étage	13.9x11.1 P	Bois	Porte ext./Balcon
	2ième étage	22.1x15.7 P	Béton	Porte ext./Balcon
Chambre à coucher principale	2ième étage	22.7x15.7 P	Bois	Porte patio/balcon
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.6x5.3 P	Céramique
Véranda	Rez-de-chaussée	29.4x12.7 P	Céramique	4 saisons
Autre	Rez-de-chaussée	19.4x12.7 P	Tapis
Salle de jeux	Rez-de-chaussée	19.4x10.7 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	19.3x11.1 P	Bois	Plafond 18 pieds
Cuisine	Rez-de-chaussée	18.6x17.9 P	Céramique	Plafond 18 pieds
Salon	Rez-de-chaussée	18.7x18.2 P	Bois	Plafond 18 pieds
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	17.0x16.0 P	Bois	Plafond 18 pieds

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $5,995
Taxes Scolaires $1,117
Évaluation municipale propriété $1,398,100
Évaluation municipale terrain $390,400
Évaluation municipale totale $1,788,500
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Particularités Rivière, Rivière, Cul-de-sac, Boisé
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au propane
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Revêtements Pierre, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Système BIONEST
Aménagement du terrain Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel