14200 Rue Georges-Delfosse

2 + 2
chambres
2
salles de bains
785 000.0 $
prix

Charmant plein-pied détaché construit en 2015, situé dans un secteur familial recherché de St-Augustin à Mirabel. Le rez-de-chaussée offre 2 chambres à coucher, dont la chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Cuisine rénovée en 2021 avec armoires en polyester de qualité, comptoirs de granite et nombreux rangements pratiques. Le sous-sol aménagé comprend une 3e chambre, une salle de bain complète, une grande salle familiale et offre la possibilité d'une 4e chambre. Grande cour arrière clôturée avec piscine hors terre et spa, idéale pour profiter de l'extérieur.

Addenda

Bienvenue au 14200 Georges-Delfosse.

Construite en 2015 et située dans un secteur familial recherché de St-Augustin à Mirabel, cette magnifique propriété de plein-pied détachée bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles primaires et secondaires, CÉGEP, garderies, hôpital, parcs, terrains de golf, sentiers de VTT et motoneige, accès rapide à l'autoroute ainsi que du transport en commun.

* Rez-de-chaussée :2 chambres à coucher spacieuses, dont la chambre principale avec salle de bain attenante et walk-in. Améliorations et rénovations (2021) :
Cuisine entièrement rénovée avec nouvelles armoires en polyester de haute qualité, incluant du rangement additionnel sur mesure. Armoires plus profondes que le standard avec intérieur coloré. Quincaillerie haut de gamme Richelieu et fonds de tiroirs doublés de tapis. Rangement spécialisé : armoire à épices, tiroirs pour casseroles, panier coulissant pour lavette/linge, mécanisme cargo pour poubelle et recyclage. Marche-pied escamotable intégré et entrée d'aspirateur central intégrée au coup-de-pied. Comptoir de granite 1 1/4 po, éclairage sous les armoires, garde-manger avec tiroirs, hotte de cuisinière haut de gamme et broyeur à déchets intégré. Thermopompe centrale avec climatisation. Aspirateur central.

* Sous-sol entièrement aménagé :3e chambre à coucher. Salle de bain complète. Possibilité d'aménager une 4e chambre. Grande salle familiale. Salle de lavage. Espace de rangement.

* Extérieur :
Grande cour arrière entièrement clôturée, idéale pour les enfants, les animaux et le jardinage. Piscine hors terre et spa (jacuzzi) pour profiter pleinement des beaux moments à la maison.

Cette propriété offre une combinaison parfaite de confort moderne, d'améliorations de qualité et d'un emplacement de choix pour la vie familiale et les activités de plein air.

Inclus dans la vente

Luminaires, rideaux, stores, pôles, foyer électrique, aspirateur central, cinéma maison au sous-sol avec barre de son, speaker et le meuble de la TV, bar au sou-sol, bureau dans la chambre secondaire au RC, spa et produits, système d'alarme non relié.

Exclus de la vente

Tous les électroménagers, support a TV au RC, biens et meubles personnels du vendeur.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Rangement	Sous-sol	12.5x8.6 P	Tapis
Salle de lavage	Sous-sol	8.1x7.8 P	Céramique
Salle de bain	Sous-sol	8.8x8.3 P	Céramique
	Sous-sol	6.3x4.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	13.7x11.2 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	22.2x17.6 P	Plancher flottant
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8.11x6.11 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	13.2x9.11 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	14.3x13.4 P	Bois
	Rez-de-chaussée	6.8x5.4 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.1x9.3 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	14.3x9.11 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	16.2x12.3 P	Bois
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	7.6x4.4 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $2,221
Taxes Scolaires $365
Évaluation municipale propriété $420,200
Évaluation municipale terrain $182,300
Évaluation municipale totale $602,500
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Spa, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Electrique
Garage Attaché, Chauffé
Particularités Coin de rue, Cul-de-sac
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Aluminium, Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel