1485 Rue des Bassins, #113

1
salles de bains
229 000.0 $
prix

Bienvenue au Bass 4, un studio moderne situé au coeur de Griffintown! Cette unité au rez-de-chaussée offre un espace de vie à aire ouverte, lumineux et fonctionnel, avec des finitions contemporaines et de grandes fenêtres. Idéal pour un premier acheteur, un étudiant, un professionnel ou un investisseur. Comprenant un lit escamotable et un placard, opportunité clé en main. Profitez d'une piscine sur le toit avec vue sur la ville, d'une salle d'entraînement complète et d'un emplacement de choix à quelques pas du canal de Lachine, des restaurants, cafés, parcs, transports en commun et du centre-ville.

Addenda

Bienvenue au Bass 4
- Le style de vie Griffintown à son meilleur

Condo studio moderne situé au coeur de Griffintown, l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal.

Cette unité lumineuse située au rez-de-chaussée offre:

-Une aire ouverte bien pensée, maximisant chaque pied carré
-Un espace de vie confortable au style moderne et épuré
-Des finitions contemporaines-De grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle-Une cuisine fonctionnelle, idéale pour le quotidienUne occasion idéale pour un premier acheteur, un pied-à-terre ou un investisseur.

Commodités de l'immeuble:

-Piscine extérieure sur le toit avec magnifiques vues sur la ville-Salles d'entraînement entièrement équipées-Terrasses communes-Salle communautaire-Espaces communs modernes conçus pour la vie urbaine

Emplacement de choix à Griffintown:

Parfaitement situé dans l'ouest de Griffintown, à quelques pas du canal de Lachine et entouré de nombreuses commodités recherchées. À proximité:

-Canal de Lachine et piste cyclable à quelques pas-Parcs et espaces verts à proximité
-Parc à chiens au coin de la rue-Épiceries, restaurants, cafés, boutiques, bars, bistros, pharmacies, banques et services du quotidien à distance de marche-Future station REM Griffintown-Bernard-Landry à environ 10 minutes à pied-Station de métro Lucien-L'Allier et Centre Bell à environ 15 minutes à pied-Vieux-Montréal et centre-ville accessibles à pied-Universités Concordia et McGill accessibles à pied ou en transport en commun-Marché Atwater à environ 5 minutes à vélo-Accès rapide aux principales autoroutes-À proximité de L'Île-des-Soeurs et de la Rive-Sud

Un condo bien situé et facile d'entretien, offrant confort, commodité et style de vie au coeur de l'un des quartiers urbains les plus en croissance de Montréal.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, bureau, lit escamotable, (garde-robe), rideaux et tringle.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	5.2x2.4 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	17.2x9.5 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	9x3.1 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	10x6.9 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $161 Par Mois
Taxes Municipales $1,528
Taxes Scolaires $153
Évaluation municipale propriété $191,800
Évaluation municipale terrain $50,000
Évaluation municipale totale $241,800
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Aménagement du terrain Patio
Armoires Stratifié
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Piscine Sur le Toit, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel