1450 Boul. René-Lévesque O., #2401, #2401

2
chambres
2 + 1
salles de bains
1186
PC
950 000.0 $
prix

Mille Carré Doré -- Luxueux condo de coin, lumineux avec 2 chambres et 2 + 1 salles de bain, garage, fenêtres du sol au plafond, stores automatisés et deux élégants dressings. Les services exclusifs de l'immeuble incluent un concierge 24h, une salle de sport ultramoderne, une piscine extérieure & intérieure, un sauna, un jacuzzi. Un Sky Lounge et un parc privé. Emplacement de premier choix à quelques pas des universités McGill et Concordia, du métro, des restaurants raffinés, des boutiques et des supermarchés, avec un accès rapide à l'autoroute Ville-Marie et aux principaux hôpitaux de Montréal.

Addenda

Les services et équipements de l'immeuble comprennent :
- Garde de sécurité 24h
- Salle de sport entièrement équipée avec vue sur Mackay Street
- Salons intérieurs pour la détente et la réception
- Piscine intérieure et extérieur, sauna sec et bain de vapeur
- Jardin privé
- Sky Lounge au 38 étage avec salle de réunion privée et terrasses panoramiques - 4 ascenseurs et accès pour fauteuils roulants
- Construction de haute qualité
- Place de parking et espace de stockage (casier) inclus.

Toutes les dimensions sont approximatives.

Le condo est actuellement loué. Cependant, si un acheteur souhaite occuper le condo dans un délai de 30 à 45 jours, le locataire se conformera à cette condition.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse-secheuse, luminaires et stores.

Exclus de la vente

Tous les biens du locataire.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Autre	13.8x7.7 P	Bois
Salle à manger	Autre	13.2x8.0 P	Bois
Salon	Autre	18.5x15.0 P	Bois
Chambre à coucher	Autre	10.3x9.1 P	Bois
Salle de bain	Autre	7.3x7.7 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Autre	13.0x10.1 P	Bois
Salle de bain	Autre	12.1x9.9 P	Céramique
Salle d'eau	Autre	4.11x5.2 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $694 Par Mois
Taxes Municipales $6,550
Taxes Scolaires $865
Évaluation municipale propriété $935,100
Évaluation municipale terrain $116,600
Évaluation municipale totale $1,051,700
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles Salle d'exercice, Sauna, Salle communautaire
Facilité d'accès Ascenseur
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone
Garage Chauffé, Simple largeur
Particularités Coin de rue
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel