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Montréal (Saint-Laurent) - Centris® No. 18038285

14057 Boul. Cavendish, #302

  • 2

    chambres
  • 1 + 1

    salles de bains
  • 1100

    PC
  • Vendu

    prix

Addenda

Rare condo au dernier étage à Bois-Franc -- plafonds de 9 pieds, deux puits de lumière, et une luminosité exceptionnelle toute la journée. Ce condo de 2 chambres et 1,5 salle de bain a été soigneusement mis à jour, et l'immeuble lui-même est exceptionnellement bien géré : le syndicat dispose d'un fonds de prévoyance solide et entièrement constitué, couvrant déjà les réparations majeures anticipées -- une tranquillité d'esprit réelle pour les acheteurs échaudés par des cotisations spéciales surprises ailleurs.À l'intérieur, une aire de vie et de repas à concept ouvert s'étend sous ces puits de lumière spectaculaires, avec des comptoirs de quartz dans la cuisine et les deux salles de bain pour une finition cohérente et raffinée. La chambre principale est spacieuse, et la deuxième chambre s'adapte facilement en chambre d'enfant, chambre d'invité ou bureau. La salle de bain principale a été entièrement rénovée en 2025 avec une douche en verre séparée et un bain profond, et une thermopompe neuve (2025) assure un confort toute l'année.À l'extérieur, profitez d'un grand balcon privé avec espace de rangement -- animaux et barbecues permis. Un garage privé avec borne de recharge déjà installée complète le tout. Bois-Franc est l'un des quartiers les plus familiaux de Saint-Laurent : à quelques pas du Parc Philippe-Laheurte (jeux d'eau, tennis, pickleball, soccer), à distance de marche de l'École Trésor-du-Boisé, et à quelques minutes de Place Vertu et de la station REM Bois-Franc pour un accès rapide au centre-ville et à l'aéroport. Un condo lumineux, clé en main, au dernier étage, appuyé par une copropriété véritablement bien gérée -- réservez votre visite privée dès aujourd'hui.

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Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, chargeur de voiture.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salle d'eau 3ième étage 6.8x6.0 P Céramique Buanderie
Salle de bain 3ième étage 9.4x8.3 P Céramique
Chambre à coucher 3ième étage 10.9x11.9 P Bois
Chambre à coucher principale 3ième étage 13.6x12.6 P Bois
Salon 3ième étage 19.3x7.6 P Bois
Coin repas 3ième étage 12.0x7.6 P Bois
Cuisine 3ième étage 9.7x13.0 P Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $430 Par Mois
  • Taxes Municipales $3,515
  • Taxes Scolaires $422
  • Évaluation municipale propriété $452,400
  • Évaluation municipale terrain $125,700
  • Évaluation municipale totale $578,100
  • Année de l'évaluation 2026

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Stewart Cartman

Courtier immobilier résidentiel et commercial

scartman@mmontreal.com

514.880.5247

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