131 Rue du Débusquage

3
chambres
1 + 1
salles de bains
1500
PC
451 315.0 $+GST/QST
prix

Le rêve des familles prend vie ici. Découvrez une maison neuve qui combine espace, confort et emplacement de choix. À deux pas d'un parc, école et de toutes les commodités, cette propriété a été pensée pour simplifier votre quotidien. 3 chambres à coucher, un loft à l'étage, une cuisine moderne avec garde-manger walk-in : chaque détail a été soigneusement conçu pour répondre aux besoins d'une grande famille. Les plafonds de 9 pieds ajoute une touche de grandeur, tandis que le sous-sol non aménagé avec un espace prêt pour une salle de bain future !

Addenda

Située dans un quartier en plein développement, cette magnifique maison à construire est pensée pour répondre aux besoins des familles modernes ! À quelques pas d'un parc aménagé et d'une école primaire, et à proximité immédiate des commodités, des services essentiels et de l'autoroute (50) Guy Lafleur, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un emplacement stratégique.

Voici ce qu'elle vous offre :

3 chambres à l'étage.
* Possibilité d'aménager le sous-sol en totalité (frais en suppléments)

Un espace loft à l'étage, parfait pour le télétravail ou un coin détente.

Salle de bain spacieuse avec bain autoportant, douche avec murs de céramique et porte vitrée sur glissière, vanité avec 2 lavabos. Plomberie de qualité supérieure.

Joli salon convivial.

Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée.

Cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond (portes en PVC), îlot central et garde-manger walk-in.

Salle d'eau au rez-de-chaussée + espace laveuse/sécheuse au passage.

Planchers de bois flottant dans les pièces principales (salon, passages, salle à dîner, cuisine, chambres, loft.

Céramique 12'' x 24'' à l'entrée, dans la salle d'eau, la salle de bain et l'espace laveuse/sécheuse.

Chauffe-eau électrique.

Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur.

Sorties prévues pour aspirateur central.

Entrée simple asphaltée, pelouse en façade + un arbre.

Garantie maison neuve.

Possibilité d'aménager le sous-sol avec 2 chambres supplémentaires, salle familiale + salle de bain complète (Frais additionnels) et/ou possibilité d'ajouter une deuxième salle de bain à l'étage (frais additionnels)

Photos à titre indicatif. Personnaliser vous même votre propriété avec les finitions intérieures offerts (choix parmi les sélections standards du vendeur).

Le vendeur s'engage à fournir, à ses frais, un certificat de localisation décrivant l'état actuel de l'immeuble. Ce certificat sera remis à l'acheteur au plus tard lors de la signature de l'acte de vente chez le notaire.

Inclus dans la vente

Liste des inclusions et matériaux standards disponibles sur demande.

Exclus de la vente

Tringles à rideaux, revêtements aux fenêtres, meubles, décorations, miroirs, dosseret à la cuisine, comptoirs de quartz à la cuisine pour comptoirs de stratifiés, foyer électrique, thermopompes murales, électroménagers. Photos à titre indicatifs, sélection de couleur et matériaux à déterminer par l'acheteurs selon sélection offertes auprès du vendeur.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6.8x6.8 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	13.6x10.11 P	Plancher flottant
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	2.11x6.7 P	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	3.0x6.7 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	14.8x8.9 P	Plancher flottant
	Rez-de-chaussée	6.7x5.2 P	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9.9x13.11 P	Plancher flottant
Autre	2ième étage	11.9x9.11 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.9x11.2 P	Plancher flottant
	2ième étage	3.6x4.10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	11.1x9.9 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	9.1x10.6 P	Plancher flottant
Salle de bain	2ième étage	10.6x8.10 P	Céramique
Autre	Sous-sol	22.1x33.0 P	Béton	Brut de plomberie inclus

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $0
Taxes Scolaires $0
Évaluation municipale propriété $1
Évaluation municipale terrain $67,300
Évaluation municipale totale $67,301
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Aménagement du terrain Patio
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Bain autoportant + 2 lavabos sur vanité, Douche indépendante
Sous-sol Brut de plomberie pour future salle de bain inclus, Non aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel