336 Rue des Becs-Scie

3 + 2
chambres
1 + 1
salles de bains
1500
PC
465 232.0 $+GST/QST
prix

Le foyer idéal pour les familles nombreuses existe! Spacieuse, lumineuse, conviviale, elle offre tout le confort et la place dont chacun a besoin pour s'épanouir au quotidien. Située sur un terrain de coin, près d'un parc, d'une école et des commodités, cette maison neuve a tout pour plaire. Avec ses 5 chambres à coucher, loft à l'étage, cuisine moderne avec îlot et garde-manger walk-in ! Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, sous-sol aménagé avec salle familiale, 2 chambres et un espace prévu pour une future salle de bain avec brut de plomberie installé. 5 ans de garantie. Voilà une adresse qui inspire confiance. À ne pas manquer !

Addenda

Située sur un terrain de coin dans un quartier en plein développement, cette magnifique maison en construction est pensée pour répondre aux besoins des familles modernes !

À quelques pas d'un parc aménagé et d'une école primaire, et à proximité immédiate des commodités, des services essentiels et de l'autoroute 50, elle vous offre un cadre de vie et une localisation idéale.

Voici ce qu'elle vous offre :

+ 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et 2 au sous-sol aménagé. + un espace loft à l'étage parfait pour le télétravail ou un coin détente. + Salle de bain spacieuse avec bain autoportant, douche avec murs de céramique + porte vitrée sur glissière, vanité avec double lavabos. Bain autoportant. Plomberie de qualité supérieure.+ 1 salon et salle familiale distincte. + Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée. + Cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond (portes en PVC), îlot central et garde-manger walk-in. + 1 salle d'eau au rez-de-chaussée + espace laveuse/sécheuse au passage. + Planchers de bois flottant au salon, passages, salle à dîner, cuisine, chambres, espace loft, salle familiale au sous-sol. + Céramique 12''x 24'' à l'entrée, salle d'eau, salle de bain, espace laveuse/sécheuse. + Sous-sol aménagé avec 2 chambres à coucher, une salle familiale, une pièce non aménagée pour future salle de bain, brut de plomberie inclus. + Chauffe-eau électrique. + Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur. + Sorties pour aspirateur central. + Entrée simple asphaltée, pelouse en façade et un arbre installé + Garantie maison neuve.
* Le vendeur s'engage à fournir, à ses frais, un certificat de localisation décrivant l'état actuel de l'immeuble. Ce certificat sera remis à l'acheteur au plus tard lors de la signature de l'acte de vente chez le notaire.
* Photos à titre indicatif. Possibilité de personnaliser les finitions intérieures (choix parmi les sélections standards du vendeur).

Exclus de la vente

Tringles à rideaux, revêtements aux fenêtres, meubles, décorations, miroirs, dosseret à la cuisine, comptoirs de quartz à la cuisine pour comptoirs de stratifiés, foyer électrique, thermopompes murales, électroménagers. Photos à titre indicatifs, sélection de couleur à déterminer par l'acheteurs selon sélection offertes au niveau des matériaux standards auprès du vendeur.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6.8x6.8 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	13.6x11.10 P	Plancher flottant
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	2.11x6.7 P	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	4.0x6.0 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	14.8x8.9 P	Plancher flottant
	Rez-de-chaussée	6.7x5.2 P	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9.9x13.11 P	Plancher flottant
Mezzanine	2ième étage	11.9x9.11 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.9x11.2 P	Plancher flottant
	2ième étage	3.6x4.10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	11.1x9.9 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	9.1x10.6 P	Plancher flottant
Salle de bain	2ième étage	10.6x8.10 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	21.2x12.10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	9.10x13.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	9.1x11.9 P	Plancher flottant
Autre	Sous-sol	8.8x6.10 P	Béton	Brut de plomberie au sous-sol
Rangement	Sous-sol	6.3x9.1 P	Béton
Rangement	Sous-sol	6.7x3.2 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $0
Taxes Scolaires $0
Évaluation municipale propriété $1
Évaluation municipale terrain $77,300
Évaluation municipale totale $77,301
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Stationnement simple largeur.
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Calculatrice de Paiements

Contacter le courtier inscripteur

Magalie Paradis

Courtier immobilier Résidentiel

mparadis@mimmobilier.com

819.230.9600