127 Rue du Débusquage

3 + 2
chambres
1 + 1
salles de bains
1500
PC
465 232.0 $+GST/QST
prix

Le rêve des familles prend vie ici. Découvrez une maison neuve qui combine espace, confort et emplacement de choix. À deux pas d'un parc, école et de toutes les commodités, cette propriété a été pensée pour simplifier votre quotidien. 5 chambres à coucher, un loft à l'étage, une cuisine moderne avec garde-manger walk-in : chaque détail a été soigneusement conçu pour répondre aux besoins d'une grande famille. Les plafonds de 9 pieds ajoute une touche de grandeur, tandis que le sous-sol entièrement aménagé propose une salle familiale, deux chambres supplémentaires et un espace prêt pour une salle de bain future ! À saisir sans tarder.

Addenda

Située dans un quartier en plein développement, cette magnifique maison à construire est pensée pour répondre aux besoins des familles modernes ! À quelques pas d'un parc aménagé et d'une école primaire, et à proximité immédiate des commodités, des services essentiels et de l'autoroute (50) Guy Lafleur, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un emplacement stratégique.

Voici ce qu'elle vous offre :

5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et 2 au sous-sol aménagé.

Un espace loft à l'étage, parfait pour le télétravail ou un coin détente.

Salle de bain spacieuse avec bain autoportant, douche avec murs de céramique et porte vitrée sur glissière, vanité avec 2 lavabos. Plomberie de qualité supérieure.

Salon et salle familiale distincts pour mieux répondre aux besoins de toute la famille.

Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée.

Cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond (portes en PVC), îlot central et garde-manger walk-in.

Salle d'eau au rez-de-chaussée + espace laveuse/sécheuse au passage.

Planchers de bois flottant dans les pièces principales (salon, passages, salle à dîner, cuisine, chambres, loft, salle familiale).

Céramique 12'' x 24'' à l'entrée, dans la salle d'eau, la salle de bain et l'espace laveuse/sécheuse.

Sous-sol aménagé avec 2 chambres à coucher, une salle familiale, et une pièce non aménagée prête à recevoir une future salle de bain (brut de plomberie inclus).

Chauffe-eau électrique.

Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur.

Sorties prévues pour aspirateur central.

Entrée simple asphaltée, pelouse en façade + un arbre.

Garantie maison neuve.

Le vendeur s'engage à fournir, à ses frais, un certificat de localisation décrivant l'état actuel de l'immeuble. Ce certificat sera remis à l'acheteur au plus tard lors de la signature de l'acte de vente chez le notaire.

Photos à titre indicatif. Possibilité de personnaliser les finitions intérieures (choix parmi les sélections standards du vendeur).

Inclus dans la vente

Liste des inclusions et des matériaux standards disponible sur demande.

Exclus de la vente

Tringles à rideaux, revêtements aux fenêtres, meubles, décorations, miroirs, dosseret à la cuisine, comptoirs de quartz à la cuisine pour comptoirs de stratifiés, foyer électrique, thermopompes murales, électroménagers. Photos à titre indicatifs, sélection de couleur et matériaux à déterminer par l'acheteurs selon sélection offertes auprès du vendeur.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Rangement	Sous-sol	6.7x3.2 P	Béton	sous escalier
Rangement	Sous-sol	16.3x9.1 P	Béton	Espace machinerie
Autre	Sous-sol	8.8x6.10 P	Béton	Brut de plomberie inclus
Salle familiale	Sous-sol	21.2x12.10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	9.1x11.9 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	9.10x13.8 P	Plancher flottant
Salle de bain	2ième étage	10.6x8.10 P	Céramique
Autre	2ième étage	11.9x9.11 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	9.1x10.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	11.1x9.9 P	Plancher flottant
	2ième étage	3.6x4.10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.9x11.2 P	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9.9x13.11 P	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	14.8x8.9 P	Plancher flottant
	Rez-de-chaussée	3.6x4.10 P	Plancher flottant	Garde-manger
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	6.7x4.0 P	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	2.11x6.7 P	Céramique
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6.8x6.8 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	13.6x10.11 P	Plancher flottant

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $0
Taxes Scolaires $0
Évaluation municipale propriété $1
Évaluation municipale terrain $67,300
Évaluation municipale totale $67,301
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Aménagement du terrain Patio
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire
Salle de bains/salle d'eau Bain autoportant + 2 lavabos sur vanité, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Salle de bain à compléter, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel