13-17 Av. Richardson

2
chambres
1
salles de bains
820 000.0 $
prix

Idéalement située à Ville Saint-Pierre, cette propriété offre une occasion intéressante aux promoteurs et investisseurs. La vente comprend 3 lots totalisant environ 9 932 pi². Un lot comprend un triplex avec un 4 ½ vacant et deux 3 ½ loués, offrant un potentiel de revenus et d'optimisation. Le 2e lot est vacant et le 3e comprend un garage.

Addenda

La propriété se compose de trois lots. Le premier lot comprend un triplex, ainsi qu'un garage de deux étages pouvant accueillir un véhicule et une partie de terrain clôturée. Le deuxième lot consiste un terrain vacant située à la droite de la propriété, séparée du lot principal par une ruelle. Le troisième lot, adjacent à cette lot vacant, comprend deux garages supplémentaires et donne sur l'avenue Jolicoeur, avec un accès piétonnier par une allée à partir de l'avenue Jolicoeur. Avec ses trois lots, ses multiples garages, son potentiel de revenus locatifs et les nombreuses possibilités d'optimisation de la propriété, cette propriété représente une occasion intéressante pour un acheteur à la recherche d'un projet. Toutes les informations relatives au zonage, aux usages permis, au potentiel de développement, aux travaux de construction, au regroupement des lots, à la subdivision, à la démolition ou à tout projet de développement futur doivent être vérifiées de façon indépendante par l'acheteur auprès des autorités municipales compétentes. Aucune représentation n'est faite quant au potentiel de développement futur des lots. L'acheteur est responsable d'effectuer toutes les vérifications et démarches requises dans le cadre de sa propre diligence raisonnable. Pour plus d'informations concernant le zonage actuel, veuillez communiquer avec le courtier inscripteur.

Taxes municipales:#1702922 Plex: 3089.87 $#1702915 Garage: 1110.91 $#1702919 Terrain: 1315.97 $

Taxes scolaires:#1702922 Plex: 345.19 $#1702915 Garage: 119.27 $#1702919 Terrain: 31.10 $

Évaluation municipale:#1702922 Plex: terrain 178,500 + bâtiment 321,900= 500,400 #1702915 Garage: terrain 172,200 + bâtiment 24,400= 196,600#1702919 Terrain: 73,100

Inclus dans la vente

chauffe-eau x 3 (louer)

Exclus de la vente

effets personnelles, électroménagers

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $5,517
Taxes Scolaires $496
Évaluation municipale propriété $346,300
Évaluation municipale terrain $423,800
Évaluation municipale totale $770,100
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Appareils en location Chauffe-eau
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel