1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, #1616

1
chambres
1
salles de bains
573
PC
399 000.0 $
prix

Tour des Canadiens Phase I condominiums. Cet édifice spectaculaire offre une réception 24 heures/7 jours plus de sécurité, salle d'entraînement inspirée de l'équipe des Canadiens, un spa avec hydrothérapie à l'eau de pluie, sauna, piscine extérieure chauffée, trois salles de réception avec multimédia, une terrasse, salle de jeux etc.

Addenda

Bienvenue au 1288 Avenue Canadiens-de
- Montréal #1616:

Le condo:

- Orienté avec vues panoramiques du centre ville
- Cuisine moderne avec appareils électroménagers intégrés, y compris un lave-vaisselle
- Laveuse et sécheuse
- Plancher laminé de qualité supérieure - Éclairage encastré dans la cuisine
- Fenêtres larges (du plancher au plafond)
-Grande garde-robe reliée à la chambre à coucher et à la salle de bain L'édifice:

- Réception 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
- Stationnement intérieur, garage chauffé avec fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, stations-service de bornes pour brancher les automobiles électriques et espaces de rangement pour bicyclettes
- Salle d'entraînement inspirée des Canadiens de Montréal
- Spa avec hydrothérapie à l'eau de pluie et sauna
- Piscine creusée extérieure chauffée et terrasse panoramique avec foyers et plusieurs aires de repos- 3 salles de réception équipées de télévisions à écran géant avec son d'ambiance
- Salle de jeux avec table de billard et une collection de souvenirs des Canadiens de Montréal
- Terrasse à vue panoramique
- Bar sportif et restaurant

À proximité:

- En plein coeur du centre-ville de Montréal, à proximité des autoroutes principales
- Accès direct à la station de métro Lucien-L'Allier, trains de banlieue et stations Via Rail et à la Gare Windsor
- Accès direct au Centre Bell et au magasin des Canadiens de Montréal - À quelques minutes de marche du quartier financier, de la rue Crescent, de l'Université Concordia, de l'Université McGill et de nombreuses boutiques en plus des restaurants, des bars, des hôpitaux etc.
- Situé en face d'une future épicerie Provigo/Loblaw, d'une succursale SAQ et d'un restaurant-grill chic

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, Cuisinière, Micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse and all the furniture in the condo (as-is)

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salle à manger	Autre	11.2x10.4 P	Bois	Planchers de bois d'ingénierie
Salon	Autre	9x11 P	Bois	Planchers de bois d'ingénierie
Chambre à coucher principale	Autre	9.6x10.9 P	Bois	Planchers de bois d'ingénierie
Autre	Autre	7.4x3.2 P	Bois	Planchers de bois d'ingénierie
Salle de bain	Autre	7.4x5 P	Céramique
Cuisine	Autre	11.2x5.2 P	Bois	Planchers de bois d'ingénierie

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $342 Par Mois
Taxes Municipales $2,524
Taxes Scolaires $348
Évaluation municipale propriété $290,300
Évaluation municipale terrain $91,100
Évaluation municipale totale $381,400
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles Salle communautaire
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Fenêtres Aluminium
Piscine Chauffée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Système d'égouts Municipal
Vue Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel