12 Rue de l'Emerald, #2

2
chambres
1
salles de bains
1025
PC
339 000.0 $
prix

Superbe condo niché au 2e étage d'un immeuble de style jumelé soigneusement entretenu, offrant des espaces de vie généreux et une configuration à la fois fonctionnelle et conviviale. Unité offrant une aire principale ouverte, cuisine en coin avec ilot, 2 chambres, une salle de bains avec douche vitrée et un espace de stationnement extérieur.

Addenda

L'unité se distingue par sa vaste aire ouverte, idéale pour la vie quotidienne. La cuisine en coin propose un aménagement pratique avec un îlot central pouvant accueillir deux personnes assises, offrant à la fois espace de travail et rangement. Ouverte sur la salle à manger et le salon, elle favorise une circulation fluide et une ambiance chaleureuse. Le salon est agrémenté d'une porte-patio donnant accès à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur lors des belles saisons.

Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant confort et intimité. La salle de bains est complète et bien aménagée avec une douche vitrée indépendante ainsi qu'un bain podium, idéale pour répondre aux besoins du quotidien.

À l'extérieur, un espace de stationnement extérieur est inclus, ajoutant à la praticité de cette unité. L'immeuble, bien géré et entretenu, assure un cadre de vie paisible et agréable.

Une propriété offrant espace, luminosité et fonctionnalité, parfaite pour un premier acheteur, un couple ou toute personne recherchant un condo confortable dans un environnement harmonieux. Une opportunité à ne pas manquer!

Inclus dans la vente

Lave-vaisselle, air conditionné. échangeur d'air ,chauffe eau

Exclus de la vente

Appareils électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2ième étage	15.3x14 P	Plancher flottant
Cuisine	2ième étage	10.4x9 P	Céramique
Salle à manger	2ième étage	13.8x9.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.9x11.2 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	10.10x12.3 P	Plancher flottant
Salle de bain	2ième étage	9.1x11.2 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $177 Par Mois
Taxes Municipales $2,497
Taxes Scolaires $187
Évaluation municipale propriété $261,800
Évaluation municipale terrain $72,000
Évaluation municipale totale $333,800
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel