114 Rue du Château-Kirkland

4 + 2
chambres
3 + 1
salles de bains
1 395 000.0 $
prix

Maison en brique clé en main adossée à un espace vert! Offrant 4+2 chambres et 3,5 salles de bains, cette propriété propose une cuisine de chef avec comptoirs en granit, ouverte sur une dinette spacieuse et une salle familiale avec foyer. À l'étage : grand palier et 4 chambres, dont une à demi-niveau. Sous-sol fini avec salle de jeux, 2 chambres et une salle de bain complète. Cour aménagée avec patio en pavé uni, grande terrasse et pergola couverte. Rue familiale à deux pas du REM. Propriétaires d'origine -- première fois sur le marché!

Addenda

Bienvenue au 114 Château, Kirkland

Découvrez un parfait équilibre entre confort et commodité dans cette propriété impeccablement entretenue et prête à emménager--idéalement située à distance de marche de l'Académie Marie-Claire, des parcs, des commerces et du REM.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux avec planchers de bois franc, ouvert sur une élégante salle à manger. La cuisine du chef est entièrement équipée avec des comptoirs en granit et un dosseret en céramique, ouverte sur un vaste coin dinette avec portes-patio menant à une grande terrasse, une pergola couverte et une vue paisible sur la piste cyclable et l'espace vert.

Adjointe à la cuisine, la salle familiale chaleureuse offre un foyer au bois--parfaite pour les soirées en famille.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses avec planchers en bois franc. L'une d'elles est située à mi-palier, offrant une intimité supplémentaire. La suite principale généreusement proportionnée propose une salle de bains attenante de style spa avec baignoire autoportante, douche vitrée séparée et vanité avec comptoir en quartz.

Le sous-sol entièrement aménagé offre un grand espace de jeu avec plafond à caissons et éclairage encastré, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complète--idéal pour les invités, la famille élargie ou un bureau à domicile.

Une opportunité rare de vivre dans un quartier familial, calme et recherché, avec un accès inégalé aux écoles, transports et espaces verts.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, système d'alarme, tous les stores, système d'irrigation, pergola sur la terrasse arrière, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, cabanon.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Chambre à coucher	Sous-sol	10.1x9.11 P	Autre
Salle de bain	Sous-sol	9x4.9 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	11.10x10 P	Autre
Salle de jeux	Sous-sol	23.10x16 P	Autre
Chambre à coucher	3ième étage	12.3x10 P	Bois
Salle de bain	3ième étage	7.3x7.5 P	Céramique
Chambre à coucher	3ième étage	11.4x10 P	Bois
Chambre à coucher principale	3ième étage	16x12.11 P	Bois
Salle de bain	3ième étage	9.6x7.8 P	Céramique	ensuite
Chambre à coucher	2ième étage	16.4x13.1 P	Bois
Salle familiale	Rez-de-chaussée	17.7x15 P	Bois
Coin repas	Rez-de-chaussée	11.1x11.9 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.10x9.1 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.8x11.2 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	14x12.8 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $7,082
Taxes Scolaires $977
Évaluation municipale propriété $787,000
Évaluation municipale terrain $468,200
Évaluation municipale totale $1,255,200
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Revêtements Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel