11 Av. Tunstall

3 + 1
chambres
3 + 1
salles de bains
1 599 000.0 $
prix

Nichée dans le cadre paisible de Senneville, cette résidence exceptionnelle, construite en 2015 par le réputé constructeur Jean Houde, marie élégance moderne et charme de la vie champêtre. Située à quelques pas du front de mer et des parcs avoisinants, la propriété offre une occasion rare de profiter de la tranquillité tout en restant près de la nature.

Addenda

Le rez-de-chaussée présente un concept ouvert lumineux et aéré comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, tous agrémentés de plafonds de 9 pieds, de planchers de bois franc et de fenêtres surdimensionnées qui inondent l'espace de lumière naturelle. Un foyer au propane chaleureux ajoute une touche de confort et de caractère au salon, tandis que la cuisine contemporaine de conception sur mesure impressionne avec ses comptoirs en quartz, son éclairage encastré abondant, son espace de comptoir étendu et son spacieux garde-manger de plain-pied. Une salle de lavage et une salle d'entrée de grande dimension offrent un accès direct à la cuisine et au garage double pour plus de commodité.

À l'étage, la maison comprend trois chambres bien aménagées, chacune dotée de son propre walk-in, ainsi que des planchers de bois franc à l'ensemble du deuxième niveau. La salle de bain familiale comprend une baignoire et une douche séparées, et un grand placard à linge offre un espace de rangement supplémentaire dans le couloir principal. La suite principale est particulièrement impressionnante, offrant amplement d'espace pour un coin salon ou un bureau à domicile, un plafond surélevé, des fenêtres panoramiques et un walk-in de conception sur mesure. La luxueuse salle de bain attenante est équipée d'une grande douche vitrée, d'une double vanité et d'une baignoire autoportante.

Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire avec un design épuré et moderne. Il comprend un éclairage encastré partout, une chambre supplémentaire avec espace de rangement, une élégante salle de bain trois pièces et un espace de rangement abondant, créant une extension fonctionnelle et invitante de la maison.

Érigée sur un terrain impressionnant de plus de 15 000 pieds carrés et entourée d'arbres matures, la propriété présente des aménagements paysagers magnifiquement entretenus avec un aménagement paysager professionnel, une allée en pavé uni, une grande entrée et un système d'irrigation conçu pour un entretien facile. Idéalement située à proximité des autoroutes 20 et 40, ainsi que du train de banlieue, la propriété offre un accès pratique pour un trajet domicile-travail facile.

Inclus dans la vente

Stores, laveuse/sécheuse, luminaires, système audio intégré

Exclus de la vente

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, téléviseurs et supports muraux, étagères à livres dans la chambre des enfants

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Rangement	Sous-sol	5.6x7.2 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	12.2x11.2 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	4.9x7.7 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	12.1x12.10 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	8.8x8.11 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	28.8x22.2 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	17.10x12.5 P	Bois
	2ième étage	5.5x13.8 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	14.3x8.3 P	Céramique	Ensuite
Chambre à coucher principale	2ième étage	22.0x17.0 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	7.2x3.5 P	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	8.7x11.4 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	16.10x12.2 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	15.5x7.8 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	17.3x15.8 P	Bois	Au gaz

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $6,960
Taxes Scolaires $953
Évaluation municipale propriété $842,500
Évaluation municipale terrain $452,900
Évaluation municipale totale $1,295,400
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel