22 PHOTOS

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) - Centris® No. 11206337

576 Rue Osborne

  • 2

    chambres
  • 1

    salles de bains
  • 969

    PC
  • Vendu

    prix

Volume, espace et luminosité définissent ce superbe appartement rénové au style actuel. Il offre deux grandes chambres, dont une avec un vaste walk-in pouvant aisément être aménagé en bureau, un atout idéal pour le télétravail. Un balcon complète l'ensemble et prolonge agréablement l'espace de vie. Situé à Verdun, dans un secteur très recherché à deux pas du fleuve, des commerces et des services, l'unité se trouve dans un petit immeuble bien entretenu de seulement trois copropriétaires. Une propriété rare qui marie volume, confort et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Addenda

Au coeur de Verdun, ce superbe appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et son atmosphère chaleureuse. Niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques pas du fleuve Saint-Laurent, de la Promenade Wellington -- reconnue comme l'une des rues commerçantes les plus dynamiques du Canada -- ainsi que de nombreux cafés, restaurants, marchés de quartier et boutiques locales. La proximité des stations de métro Verdun et De l'Église permet également de rejoindre rapidement le centre-ville.

L'intérieur propose une configuration fluide et parfaitement équilibrée, où les espaces de vie baignés de lumière créent immédiatement une sensation d'ouverture et de confort. Les finitions récentes apportent une touche contemporaine élégante tout en laissant une belle liberté d'aménagement pour personnaliser les lieux selon votre style de vie.

L'appartement comprend deux grandes chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou le télétravail. L'une d'elles dispose d'un immense walk-in, un atout particulièrement rare, pouvant facilement être transformé en bureau, espace créatif ou rangement sur mesure. Un balcon prolonge agréablement l'espace de vie et offre l'endroit parfait pour profiter des belles journées d'été.

Située dans un petit immeuble intime de seulement trois appartements, la propriété offre un cadre de vie calme, convivial et facile à gérer, une caractéristique de plus en plus recherchée dans le marché actuel.

Verdun est aujourd'hui l'un des quartiers les plus convoités de Montréal, apprécié pour son équilibre unique entre nature et vie urbaine : accès direct au bord de l'eau et aux pistes cyclables, plages urbaines, parcs, marchés et une scène gastronomique en pleine effervescence.

Que vous recherchiez un espace de vie lumineux et spacieux ou un pied-à-terre élégant dans un quartier vibrant, ce condo réunit emplacement, charme et qualité de vie.

Une visite s'impose pour en découvrir toute la personnalité et le potentiel.

Lire la suite

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, luminaires, thermopompe, et laveuse sécheuse sans garantie légale.

Exclus de la vente

Cuisinière, lave-vaisselle, rideaux

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
2ième étage 9.10x5.9 P Bois Bureau Possible
Salle de bain 2ième étage 9.10x5.0 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 8.7x15.5 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.10x13.1 P Bois
Cuisine 2ième étage 10.3x15.1 P Céramique Aire Ouverte
Salle à manger 2ième étage 14.0x13.8 P Bois Aire Ouverte
Salon 2ième étage 10.3x11.7 P Bois Aire Ouverte

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $183 Par Mois
  • Taxes Municipales $1,552
  • Taxes Scolaires $198

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Appareils en location Chauffe-eau
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Thermopompe murale
  • Système d'égouts Municipal
  • Toiture Membrane élastomère
  • Zonage Résidentiel

Calculatrice de Paiements

Contacter le courtier inscripteur

Fabrice Voltzenlogel

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

fvoltzenlogel@mmontreal.com

514.806.3101