1601 Rue Fayolle

2
chambres
2
salles de bains
Vendu
prix

Une opportunité à ne pas manquer à Verdun! Ce charmant cottage de deux chambres offre un mélange parfait entre cachet, style de vie et emplacement -- idéal pour les premiers acheteurs, les investisseurs avisés ou toute personne souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Lumineuse, accueillante et pleine de potentiel, cette maison offre un aménagement fonctionnel avec des espaces de vie confortables et deux chambres de bonne taille. Que vous souhaitiez vous y installer telle quelle ou y apporter votre touche personnelle, les possibilités sont infinies.

Addenda

Sortez et profitez de votre espace extérieur, idéal pour recevoir en été, prendre un café le matin ou se détendre après une longue journée. L'emplacement est primordial, et celui-ci est exceptionnel. À quelques minutes seulement de la rue Wellington, très vivante, des cafés à la mode, des boutiques et du bord de l'eau, vous bénéficiez du meilleur de la vie urbaine tout en profitant d'un fort esprit communautaire. Deux chambres. Emplacement de choix. Les propriétés comme celle-ci ne restent pas longtemps sur le marché: réagissez vite !

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à laver, sécheuse et chauffe-eau.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cave/ chambre froide	Sous-sol	9.6x2.7 P
Chambre à coucher	2ième étage	14.8x10.5 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	22.2x10.3 P	Plancher flottant
Bureau à domicile	Sous-sol	8.6x10.4 P	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol	10.3x8.7 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	10.1x8.2 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	16.9x10.5 P	Bois
Autre	Rez-de-chaussée	9.6x4.7 P	Linoléum / Couvre-sol souple
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.6x11.9 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.7x12.0 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	23.1x10.4 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	6.3x5.4 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,781
Taxes Scolaires $569
Évaluation municipale propriété $252,000
Évaluation municipale terrain $532,700
Évaluation municipale totale $784,700
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Pavé uni
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel