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Montréal (LaSalle) - Centris® No. 12138501
9639-9643 Rue Clément
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7364.43
PC -
1 500 000.0 $+GST/QST
prix
Condo industriel-commercial à vendre à LaSalle : environ 8 074 pi² d'espace industriel-commercial bien aménagé (rez-de-chaussée + mezzanine), offrant une connectivité directe aux autoroutes 20, 138 et 13 (accès rapide à l'aéroport de Dorval, au port de Montréal et à Laval). Doté d'un quai de chargement, d'une généreuse hauteur libre de 18 pieds, d'un accès facile aux transports en commun et de la proximité du Carrefour Angrignon, cette propriété est zonée pour des usages commerciaux et industriels -- idéale pour les entreprises recherchant une flexibilité opérationnelle avec un excellent accès régional.
Addenda
Condo industriel-commercial à vendre à LaSalle :
Nichée au coeur du pôle industriel bien connecté de LaSalle, cette copropriété industrielle soigneusement agencée offre environ 8 074 pi² d'espace utilisable réparti entre le rez-de-chaussée et la mezzanine.
Située à quelques instants des autoroutes 20, 138 et 13 (reliant directement la Rive-Sud, l'aéroport de Dorval, le Port de Montréal et Laval), cette propriété offre une accessibilité exceptionnelle pour la logistique, le personnel et la clientèle.
Dotée d'un quai de chargement et d'une généreuse hauteur libre de 18 pieds, sa configuration convient à une grande variété d'usages : entreposage, industrie légère, bureaux flexibles, showroom, etc.
L'accès aux transports en commun et la proximité du Carrefour Angrignon renforcent le confort pour les employés et la commodité d'accès.
La propriété est zonée à la fois pour des usages commerciaux et industriels, ce qui la rend idéale pour des entreprises nécessitant une flexibilité opérationnelle -- que ce soit pour la fabrication légère, la distribution, des activités mixtes bureaux/showroom ou d'autres usages commerciaux.
Cette double désignation vous permet de planifier une large gamme d'activités sur place en toute sérénité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer votre visite privée de la propriété !
Exclus de la vente
Tous les biens du locataire actuel.
Emplacement
Calculatrice de Paiements
Évaluation, taxes et autres frais
- Frais de condo $1,295 Par Mois
- Taxes Municipales $27,006
- Taxes Scolaires $862
- Évaluation municipale propriété $726,400
- Évaluation municipale terrain $346,900
- Évaluation municipale totale $1,073,300
- Année de l'évaluation 2021
Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété
- Mode de chauffage Air soufflé
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Gaz naturel
- Type de commerce/Industrie Entreposage, Grossiste, Fabrication
- Stationnement Extérieur
- Système d'égouts Municipal
- Zonage Commercial, Industriel
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