887 Rue des Grillons

3
chambres
1 + 1
salles de bains
599 000.0 $
prix

Bienvenue au 887, rue des Grillons, situé dans le secteur recherché de Grand Pré/Frontenac à Saint-Lazare. Cette magnifique maison en rangée, lumineuse et soigneusement entretenue, offre une aire de vie à concept ouvert, 3 grandes chambres, un sous-sol entièrement aménagé ainsi qu'une cour arrière privée et paysagée avec une grande terrasse, idéale pour recevoir. Située sur une rue paisible et familiale, elle se trouve à proximité des parcs, écoles, sentiers, autoroutes, transport en commun et de tous les services essentiels. Une excellente occasion pour une famille.

Addenda

Caractéristiques de la propriété:

- Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte - 3 chambres à coucher spacieuses
- Chambre principale avec walk-in
- Sous-sol entièrement aménagé avec plomberie déjà prévue pour une salle de bain
- Cour arrière aménagée et paysagée avec terrasse
- Garage simple chauffé avec mezzanine de rangement
- Allée pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
- Secteur familial recherché
- Rue paisible et peu passante
- Propriété clé en main

Parcs et loisirs à proximité:

- Parc Frontenac -
- Environ 0,3 km
- Parc du Grand-Pré -
- Environ 0,7 km
- Parc des Abeilles -
- Environ 1,2 km
- Parc naturel Les Forestiers-de-Saint-Lazare -
- Environ 3,5 km
- Plusieurs sentiers pédestres, pistes cyclables, terrains sportifs et plus de 30 parcs municipaux à travers Saint-Lazare Écoles à proximité:

- École des Étriers -
- Environ 1,2 km
- Forest Hill Elementary School -
- Environ 2,0 km
- Birchwood Elementary School -
- Environ 3,0 km
- Westwood Junior & Senior High School -
- Environ 6,5 km - École secondaire de la Cité-des-Jeunes -
- Environ 8,5 km

Services à proximité:

- Centre du village de Saint-Lazare -
- Environ 3,5 km
- Autoroute 40 -
- Environ 7 km
- Autoroute 20 -
- Environ 10 km
- Gare EXO de Vaudreuil -
- Environ 8 km
- Village de Hudson -
- Environ 8 km
- Centre-ville de Vaudreuil-Dorion -
- Environ 9 km

Inclus dans la vente

Tous les rideaux et stores de la propriété, tous les luminaires, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique avec deux télécommandes, garde-robe sur mesure dans la chambre principale, système d'aspirateur central et ses accessoires.

Exclus de la vente

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, supports à téléviseur (2), étagères, armoires, supports à pneus et établi dans le garage.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	8.0x5.0 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	14.0x11.0 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.0x9.10 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	9.0x8.0 P	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	7.0x5.0 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.0x12.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	12.0x10.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	12.0x10.2 P	Plancher flottant
Salle de bain	2ième étage	12.0x7.6 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	22.0x10.0 P	Plancher flottant

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,314
Taxes Scolaires $374
Évaluation municipale propriété $367,800
Évaluation municipale terrain $196,900
Évaluation municipale totale $564,700
Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Brique, Vinyle
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel