88 Rue Birch Hill

3
chambres
2 + 1
salles de bains
Vendu
prix

Magnifiquement rénovée et entièrement prête à emménager, cette maison de 3 chambres, 2+1 salles de bains, avec bureau dédié et sous-sol entièrement aménagé, offre un style de vie où le confort moderne rencontre un charme campagnard subtil. Les espaces de vie lumineux et harmonieux mettent en valeur des finitions de qualité et une conception soignée. Idéalement située à distance de marche des sentiers, du golf, de l'école et du centre-ville, cette propriété rare combine tranquillité et commodité. Une occasion exceptionnelle de vous installer dans un quartier prisé et chaleureux.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux et stores, générateur, luminaires

Exclus de la vente

Laveuse, Secheuse, Jacuzzi

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salle de lavage	Sous-sol	11.0x8.0 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	11.2x8.4 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	7.2x6.8 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.5x12.2 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	12.6x6.0 P	Céramique	ensuite
Salle de jeux	Sous-sol	29.0x15.0 P	Béton
Boudoir	Sous-sol	18.8x17.6 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	11.8x11.0 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	6.0x4.4 P	Céramique
Salle familiale	Rez-de-chaussée	15.8x15.2 P	Bois
Bureau à domicile	Rez-de-chaussée	10.4x8.0 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	21.0x12.6 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.6x9.0 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.3x11.0 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,339
Taxes Scolaires $366
Évaluation municipale propriété $436,000
Évaluation municipale terrain $147,000
Évaluation municipale totale $583,000
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Garage Attaché, Simple largeur
Proximité Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Revêtements Aluminium
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel