123 Rue Upper McNaughten

3 + 1
chambres
1 + 1
salles de bains
1121
PC
Vendu
prix

Plain-pied clé en main au coeur de Hudson sur un terrain de plus de 12 800 pi². Offrant 3 chambres à l'étage et 1 chambre au sous-sol aménagé, la disposition est idéale pour une famille. Salle de bain rénovée avec plancher chauffant et finitions haut de gamme. Grand salon avec foyer pour des soirées chaleureuses. À distance de marche des écoles, garderie, restaurants et commerces, tout en profitant de l'intimité des cèdres matures. Une occasion rare!

Addenda

Bienvenue au 123 Upper McNaughten, un plain-pied en brique soigneusement entretenu, situé au coeur de Hudson. Nichée sur un terrain de coin au bout d'une rue sans issue, cette propriété combine charme, confort et emplacement de choix pour la vie de famille.

À l'intérieur, vous découvrirez une disposition lumineuse et spacieuse comprenant trois chambres à l'étage et une quatrième au sous-sol entièrement aménagé. La salle de bain principale a été entièrement rénovée en 2024 avec des finitions modernes remarquables et un plancher chauffant, offrant confort et élégance au quotidien. Le vaste salon avec foyer est idéal pour des soirées chaleureuses, tandis que le sous-sol ajoute de la polyvalence, que ce soit pour recevoir, créer une salle de jeux ou aménager un bureau à domicile.

Le confort est assuré toute l'année grâce à une thermopompe murale offrant chauffage et climatisation efficaces. Le sous-sol profite également de nouvelles fenêtres, apportant lumière naturelle et meilleure efficacité énergétique.

À l'extérieur, le terrain de plus de 12 800 pi² se distingue par une pelouse soignée, des arbres matures offrant intimité et ombrage, une nouvelle clôture et un patio en pierre, parfaits pour recevoir famille et amis.

L'emplacement est exceptionnel : à seulement 200 mètres de l'école Mount Pleasant et à distance de marche du village de Hudson, de ses restaurants, cafés, commerces, écoles, parcs et transports en commun. Malgré cette proximité, les cèdres matures et l'environnement paisible de la rue sans issue assurent tranquillité et intimité.

Que vous soyez une jeune famille, un couple en quête d'une maison clé en main ou simplement à la recherche d'une communauté accueillante, le 123 Upper McNaughten offre le meilleur de Hudson.

Une occasion rare à saisir.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, finitions de fenêtre, luminaires, foyer électrique et cabanon

Exclus de la vente

Machine à laver, arbre de lilas dans la cour avant & les effets personnels du vendeur

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Autre	Rez-de-chaussée	3.8x3.7 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	17.1x13.0 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10x8.4 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	13.1x13.2 P	Plancher flottant
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	15.4x3.6 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	12.1x10.1 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.1x10.4 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	8.1x13.0 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	9.3x5.0 P	Céramique
Atelier	Sous-sol	13.2x11.3 P	Béton
Salle familiale	Sous-sol	17.3x12.2 P	Béton
Hall d'entrée	Sous-sol	27.9x9.8 P	Béton
Salle d'eau	Sous-sol	7.9x7.3 P	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol	7.6x7.3 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	13.1x10.2 P	Tapis
Boudoir	Sous-sol	9.5x12.2 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $2,932
Taxes Scolaires $270
Évaluation municipale propriété $259,600
Évaluation municipale terrain $179,400
Évaluation municipale totale $439,000
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Non Pavée
Armoires Bois
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Eau chaude
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Électrique
Particularités Rue privée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtements Brique, Vinyle
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel