64 PHOTOS
Kirkland - Centris® No. 22120053
8 Rue Vincent-Blouin
-
4 + 2
chambres -
3 + 1
salles de bains -
1 475 000.0 $
prix
8 Vincent-Blouin au coeur de Kirkland, maison construite sur mesure se trouve sur un terrain de 9272 PC situé sur un croissant très tranquille face à un espace vert. La maison est située à moins de 1,7 KM de la nouvelle station REM à Kirkland et à quelques minutes de tous les services et commerces, elle est également zonée de certaines des meilleures écoles et des écoles privées telles que l'Académie Marie-Claire et l'Académie Kuper parmi autres. La maison a fait l'objet de multiples rénovations et améliorations, une salle de bain principale rénovée, planchers en ceramique, piscine creusée chauffée en béton et 15 nouvelles fenêtres.
Addenda
Proximité:
- À 2 minutes en voiture de l'autoroute 40 est/ouest, à moins de 300 mètres- À moins de 1,7 KM de la nouvelle gare REM à Kirkland- À moins de 10 minutes du Fairview Pointe-Claire et de tous les services et commerces- À moins de 10 km du collège John Abbott- À moins de 13 km de l'aéroport Pierre Elliott Trudeau- À distance de marche de plusieurs parcs et écoles, y compris certaines des meilleures écoles primaires et secondaires privées du secteur
Écoles et cégeps à proximité :
-Académie Marie-Claire
- Collège Charlemagne
- Académie Kuper
- Cégep Gérald-Godin
- Collège John Abbott
Améliorations et rénovations :
2011 :
- Changé tous les carreaux de céramique du rez-de-chaussée
- Changement du comptoir de cuisine en granit et ajout d'un dosseret
- Changé tous les boutons et charnières des armoires de cuisine
- Changement de toutes les chambres à l'étage de la moquette aux planchers de bois franc
- Poncé et teinté tout le bois franc du rez-de-chaussée et de l'escalier menant au 2e étage
2014 :
- Piscine changée d'un liner en vinyle au béton avec un design personnalisé avec un espace plage
- Changement de la piscine du système au chlore au sel
- Ajout de plus de 2 000 pieds carrés de pavé uni dans la cour arrière (patio) avec plates-bandes
2016 :
- Changement de 15 fenêtres autour de la maison et ajout de volets en bois au 2e étage
2018 :
- Ajout d'étagères permanentes en bois dans le garage pour augmenter l'espace de rangement
2019 :
- Changement complet de la salle de bain principale. La salle de bain a été vidé et installé de nouveaux carreaux de céramiqueaux planchers et murs, grande douche vitrée, nouvelle vanité, nouvelle toilette, nouveaux accessoires et planchers chauffants
- Changement de la baignoire et des toilettes dans la salle de bain familiale (deuxième) au 2ème étage
- Changement de tous les tuyaux ki-tec en pex du 2e étage (les deux salles de bain) au rez-de-chaussée
- Ajout de 54 nouveaux luminaires encastrés avec gradateurs (30 au 2e étage et 24 au rez-de-chaussée)
- Nouveau réservoir d'eau chaude installé
Inclus dans la vente
Cuisinière, micro-ondes et four (tous intégrés), réfrigérateur et lave-vaisselle, tous les luminaires, tous les stores, tous les rideaux, tout l'équipement de la piscine, tout nouveau filtre (2023), pompe (2022), pompe à chaleur (d'origine), ouvre-porte de garage électrique (2 télécommandes), toutes
Exclus de la vente
Lave-linge et sèche-linge, tous les meubles de la maison et les effets personnels.
Détails des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
---|---|---|---|---|
Salon | Rez-de-chaussée | 17.9x13.8 P | Bois | |
Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10.9x13.8 P | Bois | |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 12.0x14.0 P | Céramique | |
Coin repas | Rez-de-chaussée | 12.0x13.4 P | Céramique | |
Salle familiale | Rez-de-chaussée | 14.0x11.0 P | Bois | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 12.0x12.0 P | Bois | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 12.0x12.0 P | Bois | |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.0x15.4 P | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol | 29.3x12.9 P | ||
Salle familiale | Sous-sol | 26.5x13.5 P | ||
Chambre à coucher | Sous-sol | 10.11x11.1 P | ||
Chambre à coucher | Sous-sol | 12.0x9.1 P | Tapis |
Évaluation, taxes et autres frais
- Taxes Municipales $6,747
- Taxes Scolaires $1,001
- Évaluation municipale propriété $794,700
- Évaluation municipale terrain $512,500
- Évaluation municipale totale $1,307,200
- Année de l'évaluation 2021
Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété
- Aménagement du terrain Patio, Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
- Armoires Bois
- Mode de chauffage Air soufflé
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central
- Fenêtres PVC
- Fondation Béton coulé
- Foyers-poêles Poêle au gaz
- Garage Double largeur ou plus, Intégré
- Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
- Piscine Chauffée, Creusée
- Proximité Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
- Revêtements Brique, Pierre
- Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
- Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement Extérieur, Au garage
- Système d'égouts Municipal
- Type de fenêtre Manivelle
- Toiture Bardeaux d'asphalte
- Topographie Plat
- Zonage Résidentiel
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