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Montréal (LaSalle) - Centris® No. 27864157

7227 Boul. Newman, #417

  • 2

    chambres
  • 1

    salles de bains
  • 803

    PC
  • 525 000.0 $

    prix

Magnifique condo de 2 chambres à coucher au 4e étage, construit en 2023! Plus de 800 pc. Super finitions, incluant des planchers de bois d'ingénierie à larges lames et une cuisine moderne d'inspiration européenne. Aucun voisin en face et vue dégagée sur la silhouette de la ville de Montréal sur l'horizon. Climatisation murale, garde-manger walk-in et garde-robe walk-in dans la chambre principale. Stationnement intérieur et rangement privé inclus. Immeuble offrant des commodités exceptionnelles: piscine sur le toit, salle de sport, atelier, et bien plus encore! À moins de 1,5 km du métro Angrignon et du célèbre parc Angrignon.

Addenda

Superbe condo de 2 chambres à coucher, de plus de 800 pieds carrés, avec une esthétique d'inspiration européenne offrant un espace très efficace et visuellement harmonieux!

Cette cuisine spacieuse, avec garde-manger walk-in et comptoir péninsule profond capable d'accommoder quatre places assises, est un véritable rêve pour les chefs et les hôtes! Ses finitions contemporaines raffinées comprennent des comptoirs en quartz blanc et des armoires bicolores: la plupart des armoires sont une blanches brillantes, tandis qu'une section des armoires de haut sont en motif de grain de bois et apporte une touche de contraste. La cusine est équipée d'un four intégré et d'une plaque de cuisson séparée. Le backsplash est orné de magnifiques tuiles imitant le style artisanal zellige.

Les planchers en bois d'ingénierie à larges lames qui recouvre tout le condo, à l'exception de la salle de bain, crée une continuité harmonieuse entre les espaces et apporte une touche d'élégance. Durable et indémodable!

Le salon, aux dimensions très généreuses, peut accueillir un grand canapé surdimensionné et places assises supplémentaires ou espace bureau. On accède au balcon privé du directement du salon.

Vue imprenable du balcon sur le centre-ville de Montréal dans la distance. Aucun bâtiment ne vient obstruer la lumière ni la vue dégagée! On peut également admirer ce même panorama de la chambre principale.

La chambre principale, avec porte patio donnant sur le balcon, comprend également une garde-robe walk-in equipé de rangement et un accès direct à la salle de bain attenante.

La grande salle de bain, avec espace laveuse/sécheuse, offre un environnement spacieux, pratique et serein. La baignoire-douche, avec ses céramique grand format, est esthétique et facile d'entretenir.

La deuxième chambre, avec garde-robe, est d'une taille idéale pour une chambre à coucher supplémentaire ou bureau.

Le stationnement intérieur avec casier de rangement privé adjacent est un atout majeur et une commodité additionelle. Ce casier est de grande taille (il ne s'agit pas d'un cage dans un local commun).

Condo Le Newman est un immeuble luxueux offrant une multitude de commodités, dont:
- Piscine extérieure et terrasse au 7e étage
- Centre de conditionnement physique
- Atelier
- Espaces de travail/conférence
- Allée de quilles
- Table de billard et salon
- Pavillon de jardin

Situé à moins de 1,5 km du métro Angrignon et du parc Angrignon.

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Inclus dans la vente

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, système de rangement dans le walk-in, stores, luminaires, trois supports pour téléviseurs

Exclus de la vente

Laveuse, sécheuse

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salon 4ième étage 15.4x10.4 P Bois
Salle à manger 4ième étage 10.10x8.3 P Bois
Cuisine 4ième étage 11x10.8 P Bois Place assise au comtpoir
Autre 4ième étage 5x3 P Bois garde-manger walk-in
Chambre à coucher principale 4ième étage 11x9 P Bois Porte patio donnant sur balcon
4ième étage 6.2x5.3 P Bois Avec rangement
Autre 4ième étage 9.4x8.4 P Céramique
Chambre à coucher 4ième étage 12.11x8.6 P Bois Ou bureau

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $436 Par Mois
  • Taxes Municipales $3,099
  • Taxes Scolaires $359
  • Évaluation municipale propriété $480,500
  • Évaluation municipale terrain $26,700
  • Évaluation municipale totale $507,200
  • Année de l'évaluation 2026

Calculatrice de Paiements

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