71 Rue Duke, #606

1
chambres
1
salles de bains
407
PC
315 000.0 $
prix

Élégant appartement de style loft d'une chambre situé au coeur du quartier dynamique de la Cité multimédia à Montréal, à deux pas du Vieux-Port, des restaurants, des tours de bureaux et des transports en commun. Il bénéficie d'un agencement très fonctionnel, de nombreux rangements et d'un balcon privé donnant sur une cour paisible. Idéal comme pied-à-terre, première résidence, logement en ville pour une personne seule ou un couple, ou encore comme investissement immobilier. Profitez des équipements exceptionnels de l'immeuble, notamment un chalet urbain, une terrasse sur le toit avec piscine, une salle de sport et espaces commun.

Addenda

Bienvenue dans cet appartement lumineux de style loft, comprenant une chambre et conçu avec soin, idéalement situé au coeur du quartier dynamique de la Cité multimédia à Montréal. Idéalement situé à deux pas du Vieux-Port, d'une multitude de restaurants, de tours de bureaux, de boutiques et des transports en commun, cet emplacement exceptionnel offre l'équilibre parfait entre les commodités urbaines et un mode de vie contemporain.

Le logement se distingue par un agencement ultra-fonctionnel, de généreux espaces de rangement et un balcon privé donnant sur la cour intérieure paisible -- un havre de paix bienvenu loin de l'effervescence de la ville. Sa conception polyvalente en fait un pied-à-terre idéal, une première acquisition, une résidence urbaine pour un professionnel célibataire ou un couple, ou encore un bien d'investissement attractif.

Les résidents bénéficient d'un choix impressionnant d'équipements collectifs conçus pour accompagner un mode de vie actif et confortable, notamment un espace commun de style chalet urbain, une terrasse sur le toit avec piscine et une salle de sport bien équipée. Avec de multiples espaces communs accueillants et des espaces extérieurs magnifiquement aménagés, les possibilités de se détendre, de recevoir ou de se ressourcer ne manquent pas.

Inclus dans la vente

tous les appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle), lave-linge/sèche-linge, stores sur mesure et possibilité de garder l'unité meublée.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	Autre	10.1x7.9 P	Bois
Cuisine	Autre	14.6x7.4 P	Bois
Salle de bain	Autre	5.8x7.9 P	Céramique
Hall d'entrée	Autre	7.5x4.8 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $275 Par Mois
Taxes Municipales $1,532
Taxes Scolaires $175
Évaluation municipale propriété $219,800
Évaluation municipale terrain $29,400
Évaluation municipale totale $249,200
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Système d'égouts Municipal