71 Av. Woodland

4 + 2
chambres
4 + 1
salles de bains
4280
PC
2 999 000.0 $
prix

Magnifique propriété, clé en main, tout équipée. La maison, construite sur mesure pour les propriétaires initiaux comprend une suite principale au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur, un ascenseur, une salle familiale, plusieurs foyers, des plafonds hauts, des fenêtres à triple vitrage, des portes en bois massif, des penderies avec rangement, un sous-sol intergénérationnel entièrement aménagé avec deux chambres, salle de cinéma, sauna à l'infrarouge, salle de séjour formelle, salle à manger et deuxième cuisine. Construite pour l'acheteur avisé, la propriété est idéale pour y vivre confortablement en famille et y accueillir des invités.

Addenda

Bienvenue au 71, avenue Woodland à Beaconsfield.
La propriété, pensée, planifiée et conçue méticuleusement par les propriétaires initiaux, comprend un grand vestibule formel (9.5 x 8.8) avec des places assises et une porte à deux ventaux menant à l'intérieur.
L'étage principal compte une salle de séjour formelle et une salle à manger, chacune dotée d'un foyer et de plafonds à gorge de plus de 12 pieds. Les pièces du rez-de-chaussée ont des plafonds de plus de 9 pieds.
L'étage principal à aire semi-ouverte, comprend une salle familiale centrale de style grande salle avec deux portes à deux battants ouvrants sur le terrain et une cuisine tout équipée, avec un îlot central, des comptoirs en granite, un dosseret en marbre et un coin-repas.
Deux solides portes à double vantaux ouvrent sur la salle à manger dotée d'un foyer deux faces et d'un plafond à gorge de plus de 12 pieds.
La suite principale spacieuse au rez-de-chaussée est située loin de la chambre principale et comprend une salle de bain privée complète incluant une douche avec pomme de pluie, des jets muraux, une baignoire Jacuzzi et un évier à deux cuves.
L'étage supérieur, accessible par l'élégant escalier en bois franc ou l'ascenseur, comprend un coin mezzanine, une deuxième suite principale avec salle de bain privée, deux grandes chambres à coucher, dont une ouvrant sur la salle de bain principale par une penderie à double accès.
Sous-sol entièrement aménagé avec possibilités de logement intergénérationnel grâce à sa salle de séjour formelle, sa salle à manger, son foyer deux faces, sa deuxième cuisine, sa salle de cinéma insonorisé, ses deux chambres à coucher, son sauna à l'infrarouge, sa salle de bain avec douche séparée et ses deux espaces de rangement. Beaucoup d'espace de stationnement pour les invités avec allée en pavé uni pour 10 voitures et un garage de stationnement pour VUS avec portes de 9 pieds, un coin mezzanine avec rangement, de l'espace supplémentaire pour des bacs et un accès à l'ascenseur.
Caractéristiques supplémentaires : Fenêtres à triple vitragePortes en bois massifSalles de bain avec baignoire Jacuzzi et douche double avec pomme de pluie et jets murauxToutes les salles de bain à l'étage principal et à l'étage supérieur ont des planchers chauffantsAscenseur accessible à partir des trois étages et du garage avec capacité de charge de 750 lbTerrain impeccable avec grande terrasse et espaces gazebo couvertsDeux fournaises et deux thermopompes. Une pompe à chaleur a été remplacée par une pompe à chaleur à haut rendement avec une garantie de douze ans en novembre 2022.
Idéale pour l'acheteur avisé.

*L'espace vital a été basé sur l'évaluation municipale.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, fours muraux, table de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur et four dans la cuisine au sous-sol, laveuse, sécheuse, sauna, système d'alarme et caméra "tel quel", tous les couvre-fenêtres, BBQ et gazebo extérieur, cabane.

Exclus de la vente

Tous les luminaires.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Rangement	Sous-sol	6.3x5 P	Céramique
Autre	Rez-de-chaussée	9.5x8.8 P	Céramique	Grand placard, double portes
Rangement	Sous-sol	9.9x9 P	Céramique
Autre	Sous-sol	20.9x12.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	15x12.4 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	10.9x8.2 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	17.7x15.8 P	Bois
Salon	Sous-sol	22.5x15.9 P	Plancher flottant
Salle à manger	Sous-sol	20.11x11.6 P	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol	15.10x11.4 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	17.10x17.10 P	Plancher flottant
Hall d'entrée	2ième étage	10.3x9.2 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	14.3x10.2 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	14.11x18.5 P	Bois
	2ième étage	12.11x4.6 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	11.8x8.11 P	Céramique	ensuite
	2ième étage	14.4x4.6 P	Bois
Mezzanine	2ième étage	16.10x10 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	16.11x13.7 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	6.3x4.3 P	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	5.5x8.6 P	Céramique
Bibliothèque	Rez-de-chaussée	10.9x10.9 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	11.6x8.11 P	Céramique	ensuite
	Rez-de-chaussée	11.7x4.6 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	18.5x13.1 P	Bois
Salle familiale	Rez-de-chaussée	15.11x18.5 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	13x21 P	Céramique	avec dinette
Salon	Rez-de-chaussée	15.8x13 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	21.10x12.11 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $14,869
Taxes Scolaires $1,758
Évaluation municipale propriété $1,755,000
Évaluation municipale terrain $590,900
Évaluation municipale totale $2,345,900
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles trois foyers, Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements pierre naturelle , Stuc
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel