675 Boul. Samson

1 200 000.0 $+GST/QST
prix

Cette propriété commerciale offre une occasion rare pour les propriétaires occupants ou investisseurs qui recherchent un emplacement stratégique et facilement accessible. Construite en 2002, elle se distingue par sa façade charmante et son excellente image professionnelle, offrant un environnement accueillant adapté à divers usages : bureaux, cliniques médicales et dentaires, centres de bien-être, garderie, commerce de détail et plus. Située à quelques minutes de l'Autoroute 13, elle assure une excellente connectivité. Huit espaces de stationnement complètent le tout. Une opportunité exceptionnelle dans un secteur en croissance.

Addenda

Cette propriété commerciale offre une opportunité rare pour les investisseurs et les propriétaires occupants à la recherche d'un emplacement stratégique et facilement accessible. Construite en 2002, elle se distingue par sa façade charmante et son excellente image professionnelle, créant un environnement accueillant adapté à une variété d'usages, notamment des bureaux professionnels, cliniques médicales, cabinets dentaires, cliniques de bien-être, garderies, commerces de détail et plus encore. Idéalement située à quelques minutes de l'Autoroute 13, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité et d'un accès facile tant pour la clientèle que pour le personnel. L'ajout de 8 espaces de stationnement sur place vient également bonifier la commodité des lieux et favoriser une efficacité optimale au quotidien.

Inclus dans la vente

Hvac

Exclus de la vente

Effets personnels du propriétaire et des locataires

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $19,893
Taxes Scolaires $541
Évaluation municipale propriété $266,000
Évaluation municipale terrain $440,700
Évaluation municipale totale $706,700
Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Enseigne, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Particularités Étude environnementale phase 1, Coin de rue
Fenêtres PVC
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Revêtements Fibre de ciment
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Acier Galvanisé
Zonage Commercial