463 Rue Zephyr

3 + 1
chambres
3 + 1
salles de bains
1 249 000.0 $
prix

Magnifique propriété clé en main construite en 2020, située dans le secteur recherché de Sainte-Dorothée à Laval. Lumineuse et élégante, elle se démarque par son plafond cathédrale, ses grandes fenêtres, ses rampes en verre et ses espaces généreux. Elle offre 3 grandes chambres à l'étage, dont une suite principale avec 2 walk-in et salle de bain attenante. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une chambre, une salle familiale et un espace polyvalent. Garage double, nombreux rangements et cour récemment aménagée avec piscine complètent la propriété. À proximité du REM, des autoroutes 13 et 440, des écoles, parcs, commerces et services.

Addenda

Bienvenue au 463, rue Zéphyr, une élégante propriété construite en 2020, située dans le secteur recherché de Sainte-Dorothée à Laval. Lumineuse et soigneusement aménagée, la propriété se distingue par son plafond cathédrale, ses grandes fenêtres et ses rampes en verre, qui accentuent le caractère contemporain et ouvert des espaces. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie spacieuse et fonctionnelle, baignée de lumière naturelle. La cuisine comprend un grand garde-manger walk-in, offrant un espace de rangement pratique et généreux.À l'étage se trouvent trois grandes chambres, toutes dotées de généreux espaces de rangement et de belles fenêtres. La chambre principale se distingue par ses deux walk-in et sa salle de bain attenante. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande chambre, une salle familiale ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de salle d'entraînement, de bureau ou de salle de jeux. La propriété offre également un garage double ainsi que de nombreux espaces de rangement. La cour arrière, récemment aménagée, comprend une piscine et offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement de la saison estivale. Idéalement située à proximité des autoroutes 13 et 440, de la station REM de Sainte-Dorothée, des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants et services. Une propriété clé en main, moderne et lumineuse, offrant des espaces généreux et bien pensés pour la vie de famille.

Inclus dans la vente

Lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux et tringles, étagères non fixées aux murs du garage et accessoires de piscine.

Exclus de la vente

Téléviseur mural

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	8.9x6.10 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	14.3x14.6 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	15.3x10.7 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.5x12.8 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	16.11x10.11 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	7.2x4.6 P	Céramique
Autre	Rez-de-chaussée	8.10x4.6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	17.5x10.8 P	Bois
	2ième étage	5.4x7.8 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	8.6x7.8 P	Céramique
Salle de lavage	2ième étage	8.1x4.11 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	12.1x10.7 P	Bois
Autre	2ième étage	2.2x8.6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13.9x14.1 P	Bois
	2ième étage	9.3x8.8 P	Bois
	2ième étage	9.4x3.11 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	9.3x11.4 P	Tuiles
Rangement	Sous-sol	8.6x8.4 P	Béton
Salon	Sous-sol	21.8x29.6 P	PVC
Salle de bain	Sous-sol	8x4.11 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	16.3x11.6 P	PVC
	Sous-sol	8.11x3.3 P	PVC

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $6,007
Taxes Scolaires $707
Évaluation municipale propriété $716,600
Évaluation municipale terrain $294,100
Évaluation municipale totale $1,010,700
Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel